① 遺囑繼承房產需要交什麼費用
遺囑繼承房產需要交的費用具體如下:1、繼承權公證費用;2、房地產價值評估費用;3、房地產繼承過戶稅費;4、契稅。繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元。
一、遺囑繼承房產需要交什麼費用
1、遺囑繼承房產需要交的費用具體如下:
(1)繼承權公證費用;
(2)房地產價值評估費用;
(3)房地產繼承過戶稅費;
(4)契稅。繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
第一千一百二十四條
繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
二、遺囑繼承房產過戶流程是什麼
遺囑繼承房產過戶流程具體如下:
1、向房產部門申請過戶;
2、提交相關資料;
3、房產部門審核資料;
4、審核無誤就會辦理過戶登記;
5、發放產權證書。
② 遺囑繼承房產需要交多少費用
房子遺產繼承需要交納的費用:1、繼承權公證費用;2、房地產價值評估費用;3、房地產繼承過戶稅費;4、契稅。繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元。法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
法條
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
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