❶ 工程前期費用計入什麼科目
1. 企業開展前期工程時所發生的費用,應計入「開發成本」(或生產成本)科目中。相應的會計分錄為:借記「開發成本-前期工程費」科目,貸記「銀行存款」等科目。
2. 根據財政部發布的《企業產品成本核算制度(試行)》(財會〔2013〕17號)第二十六條規定,房地產企業在成本核算時通常設置多個成本項目,包括土地徵用及拆遷補償費、前期工程費等。
3. 土地徵用及拆遷補償費是指企業為獲得土地開發使用權(或開發權)而支付的各項費用,這些費用可能包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅等。
4. 前期工程費涵蓋了項目開發前期的一系列費用,如政府許可規費、招標代理費、臨時設施費等。此外,還包括水文地質勘察、測繪、規劃、設計等前期費用。