❶ 租賃房屋維修費計入什麼會計科目
一、租賃房屋維修費視房屋的用途計入「管理費用」或「銷售費用」。會計分錄：
借：管理費用或銷售費用
貸：銀行存款等
二、說明：
1、《企業會計准則》規定，「企業生產車間（部門）和行政管理部門發生的固定資產日常修理費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」等科目：企業專設銷售機構發生的固定資產日常修理費用，借記「銷售費用」科目，貸記「銀行存款」等科目。」租賃房屋雖然不是企業的固定資產，但其維修費也是為了保持房屋的正常使用而發生的，可參照上述處理原則，計入有關費用中。
2、租賃房屋的「維修費」和租賃房屋租入時的」裝修費「不同，一般費用不會很大，且是經常發生的。所以不必計入」長期待攤費用「，再在租賃期內攤銷。
❷ 會計中租賃固定資產的費用計入哪個會計科目,其中發生的維修費用怎麼做賬
租賃固定資產，要看是不是融資租賃。
如果是融資租賃，要確認融資租入固定資產，並按期計提折舊。發生的維修費用金額小的計入費用（視固定資產用途而定分別計入製造費用、管理費用、銷售費用等），金額超過固定資產原值50%或修理後能使固定資產延長使用壽命2年以上的修理費用，要增加固定資產原值。
如果是經營租賃，租賃費用按固定資產用途分別計入管理費用（管理部門使用）、銷售費用（銷售部門使用）、製造費用（生產部門使用）。發生的維修費用金額較小，和租賃費同樣計入相應費用；金額較大，受益期限較長的，計入「長期待攤費用」，在相關受益期限內攤銷至相關費用。
❸ 租入固定資產出租日常維修保養費用怎麼入賬
1、租入固定資產有兩種形式，一是經營租賃，就是對租入的固定資產沒有所有權，按照合同規定，如期繳納固定資產的租賃費用，一般的日常維修費如果由租入方負責，那發生的費用可以計入管理費用科目核算。
2、另一種 方法是融資租賃，既採用這種方法，你已經取得了該設備的控制的權利，要把它作為自己的資產來管理，當然還要計提固定資產折舊，至於發生的日常保養費，你自己的設備日常保養怎麼列支，它就怎麼列支。如果發生的修理費，按照新准則的規定，要記入管理費用，體現當期損益的。
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