『壹』 濟南公積金購買拆遷還建房貸款額度計算公式
根據《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法》的規定，住房公積金貸款額度的計算涉及兩個公式。首先，住房公積金貸款額度可以按照公式一計算，即住房公積金貸款額度等於借款人和共同借款人住房公積金賬戶余額之和的15倍。其次，也可以採用公式二，即公積金可貸額度等於借款人及共同借款人各自的可貸額度之和。
具體到借款人及共同借款人的可貸額度計算上，它由借款人和共同借款人各自的公積金月繳存基數（最近6個月正常繳存的平均數）乘以12個月、貸款年限、還款能力系數（60%）以及本人連續繳存時間系數共同決定。
連續足額繳存住房公積金的時間會影響連續繳存時間系數，具體標准如下：如果繳存時間在半年到一年之間，系數為0.3；如果在一年到三年之間，系數為0.4；如果在三年到五年之間，系數為0.6；如果在五年到七年之間，系數為0.8；如果繳存時間超過七年，系數則為1。
貸款額度的上限根據家庭成員的繳存情況有所不同。如果兩人及以上職工家庭均繳存住房公積金，那麼公積金貸款最高可貸額度為60萬元，但在平陰、濟陽、商河這三個地區，這一額度為50萬元。而對於僅一人繳存住房公積金的家庭，公積金貸款最高可貸額度則為30萬元，平陰、濟陽、商河這三個地區的這一額度為25萬元。