㈠ 商鋪轉賣需要交多少費用
【法律分析】：商鋪轉讓過戶費用比商品住宅要高不少，二手商鋪出售方需承擔的稅費主要有：個人所得稅、營業稅、土地增值稅、印花稅和手續費等。在稅費方面的徵收標準是：契稅4%、個稅為差額部分的20%、營業稅為差額部分的5.5%，營業稅稅率與超不超過五年沒有關系，商鋪一律徵收個稅、營業稅。交易費8元/平方米、登記費為550元/宗、測繪費1.7元/平方米、工本費10元/本，此外還有萬分之五的印花稅。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
㈡ 商鋪賣出要哪些費用
商鋪賣出要繳納的費用包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅等。此外，還包括交易手續費和房屋評估費用。
一、相關稅費
1. 營業稅：商鋪交易屬於非普通住房，因此需繳納營業稅。根據最新的稅法規定，賣方需按照交易總額的5%繳納營業稅。
2. 個人所得稅：在商鋪交易過程中，賣方還需要繳納個人所得稅。一般情況下，個人所得稅的稅率為交易總額的2%，但有時可能根據地區的具體政策有所不同。
3. 土地增值稅：在商鋪轉讓時，需根據土地增值額計算土地增值稅。通常情況下，土地增值稅的稅率根據增值額的不同而有所區別。
4. 印花稅：商鋪交易的雙方都需要繳納印花稅，通常為交易價格的萬分之五。
5. 城市維護建設稅：此項費用是根據國家城市維護建設的相關法規來收取的，具體金額會根據商鋪所處的城市及區域有所不同。
二、其他費用
1. 交易手續費：買賣雙方需要支付交易手續費，通常由雙方共同承擔。費用標准依據地區及商鋪規模而定。
2. 房屋評估費用：在交易過程中，可能需要對商鋪進行價值評估，評估費用由賣方承擔，其金額根據評估的價值及所在地區的收費標准來計算。
總體來說，商鋪賣出涉及到的費用較多，這些費用標准可能會因地區、政策等因素而有所不同。在交易前，建議賣家詳細咨詢當地相關部門或中介機構，以確保准確了解並滿足所有費用要求，順利完成商鋪的買賣交易。