㈠ 父母房產贈與給子女要交多少費用
父母房產贈與給子女要交的費用如下:
1、契稅:房產總價的3%;
2、評估登記等費用:費用較少,幾百上千元,可以忽略;
3、房屋財產公證費:按照20乘以1.2%加30乘以1%加150乘以0.8%計算,共計17400元;
4、轉移登記費80元;
5、產證印花稅每套5元;
6、測繪費1.36元/平米;
7、權屬登記費及取證費150元內;
8、公證費按房款的0.3%計算。
房產贈與的稅費組成:
1、契稅:根據不同地區的政策,贈與雙方可能需要繳納一定比例的契稅;
2、個人所得稅:如果贈與的房產原值與評估值之間存在較大差額,可能涉及個人所得稅;
3、登記費:房產過戶需要繳納的登記費用;
4、印花稅:辦理房產贈與手續時,需要繳納的印花稅;
5、評估費:在房產贈與過程中,可能需要進行房產評估,產生相應的評估費用;
6、公證費:如果贈與合同需要公證,還需繳納公證費。
綜上所述,父母房產贈與給子女需要支付的費用包括契稅、評估登記等費用、房屋財產公證費、轉移登記費、產證印花稅、測繪費、權屬登記費及取證費以及公證費。總計費用約為17400元加上房產總價的3%和房款的0.3%。
【法律依據】:
《財政部國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》
第一條
以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不徵收個人所得稅:
(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。
㈡ 父子贈予房產需要繳納什麼費用
法律分析:父子房產贈與費用 如果房產贈與 公證 了,其費用會涉及到兩筆:一筆費用是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。 還有一筆費用就是 契稅 =房屋評估價1.5%;交易費:6元/平米;登記費:80元;評估費:評估額的0.5%。
法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》 第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。
城市、水上和設有公安派出所的鎮,應當每戶發給一本戶口簿。
農村以合作社為單位發給戶口簿;合作社以外的戶口不發給戶口簿。
戶口登記簿和戶口簿登記的事項,具有證明公民身份的效力。