A. 西安二手房要收哪些費
西安二手房交易需要收取以下幾種費用：
一、契稅
契稅是購買房屋時需要繳納的一種稅費，根據房屋面積和購買者的身份有所不同，稅率會有所差異。通常情況下，契稅的稅率在1%~3%之間。
二、個人所得稅
在二手房交易中，賣家需要支付個人所得稅。具體的稅額計算方式基於房屋的售價和賣家持有的時間等因素。如果賣家持有的房屋滿足一定的持有年限，可能會享受一些稅收優惠政策。
三、中介費或經紀服務費
若通過中介機構進行交易，買賣雙方可能需要支付中介費或經紀服務費。這筆費用通常根據房屋的成交價格來計算，具體比例和金額視中介機構的規定而定。
四、其他費用
除了上述稅費和中介費外，還有一些其他的費用，比如房屋評估費、產權登記費、土地交易服務費等。這些費用根據具體情況而定，但都是二手房交易過程中不可避免的一部分。
在西安購買二手房時，需要支付的費用包括契稅、個人所得稅、中介費以及其他一些雜費。這些費用都是為了完成房屋交易的必要環節，確保買賣雙方的權益得到保障。建議在交易前與賣家及中介機構進行詳細溝通，了解清楚各項費用的明細和金額，以確保交易過程的順利進行。