㈠ 購買期房要交哪些費用
購買期房需要交納以下費用：
1. 購房首付款或定金
這是購買期房時需要支付的最基本的費用之一。購房首付款通常占據房屋總價的相當一部分，根據開發商的要求和銀行政策，首付比例可能有所不同。這部分資金直接支付給開發商，作為購房合同的定金或預付款。具體數額和支付時間需要在購房合同中明確。
2. 契稅
契稅是根據房屋的價值按一定比例徵收的稅費，通常在房屋交易完成後繳納。契稅的具體金額取決於房屋的總價值和當地的政策規定。購買期房時，契稅的繳納時間和金額需要在購房合同中約定。
3. 維修基金
購買期房時，開發商通常會要求購房者支付一定比例的維修基金。這筆基金主要用於小區公共設施和房屋的維修和保養。具體金額和繳納方式會在購房合同中規定。
4. 其他相關費用
這包括一些較小的費用，例如印花稅、產權登記費、房屋測量費等。這些費用因地區和具體項目而異，一般在房屋交付時由購房者支付。此外，如果選擇了貸款購房，還需要支付銀行的相關費用，如貸款利息、銀行手續費等。
購買期房時需要注意，以上費用可能會有變動和調整，具體金額和支付方式應與開發商進行充分溝通並在購房合同中明確約定。在簽訂購房合同前，應詳細閱讀合同條款，確保自身權益不受損害。此外，還需留意各種費用的繳納時間節點，確保按時支付，避免產生不必要的糾紛和損失。
㈡ 期房拿房要交哪些費用
在期房交付時，需要支付以下幾項費用：
1. 契稅：對於非普通住宅，契稅按照4%的比例徵收；而普通住宅的標准則為1.5%。如果個人首次購買90平方米及以下的普通住房，契稅則按1%的比例徵收。值得注意的是，各城市的收費標准可能略有不同。
2. 住房維修基金：在商品房銷售過程中，購房者與售房單位應簽訂關於維修基金交納的約定。購房者需要按照購房款的2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬於全體業主共同所有，這部分資金不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包含兩部分：房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。其中，房屋公用設施專用基金主要用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，這部分資金不得挪作他用。
3. 房屋產權登記費：有的開發商會在辦理房產證時收取此費用。對於住宅，登記費為80元/套；而對於非住宅，登記費則為550元/件。
以上是期房拿房時需要交納的主要費用，具體金額可能會因城市、樓盤等因素有所不同。建議購房者在收房前與開發商或相關部門進行詳細咨詢，確保清楚了解所有費用及其用途。
㈢ 購買期房需要繳納的費用有哪些
購買期房需要繳納的費用：1.契稅；2.買賣合同印花稅；3.房屋所有權證印花貼稅；4.房屋買賣交易手續費；5.房屋所有權登記費，包括《房屋所有權證》工本費、測量費與《土地使用權證》工本費、測量費等。
【法律依據】
《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。
㈣ 期房需要交什麼費用
法律分析：期房需要交的費用有：1、契稅，契稅是收房必須要交的費用之一，不態穗交契稅就沒辦法取得房產證。2、公共維修基金，也是業主收房時必須要繳納的費用。這部分費用是用來維護小區的公共部分及設施以及房屋本身的修繕費用，其收費標準是房屋價格的2%。3、物業管理費，但是每個地方關於物業費收取的法律條例也不盡相同。4、供暖費，北方收房大都還要交供暖費，當然這個費用的繳納並不是必須的。
法律依據：《絕胡中華人民共和國帆宏卜契稅法》 第十條 納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳納契稅。
《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。