『壹』 房產證變更名字費用需要多少
理房屋過戶的稅費是根據房屋的評估總價來計算的，辦理房屋過戶的稅費如下：
1.個人所得稅：1(賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵)2.契稅：90平方以下1，90平方-144平方1.5，144平方以上3，二套房3，買方出3.營業稅
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5.6(賣方出，滿兩年免徵)4.交易手續費：面積6元(買賣雙方一家一半)5.工本費：80元(買方出)房產證改名有哪些手續 房產證改名的手續，根據房屋交易的不同情況而有所區別： (一)添加夫妻另一方作為所有權人 男方或女方在婚前用個人財產購買的房產，或者雖然用雙方財產購買的房產，但房產證上只寫了一個人的名字。婚後另一方要求將自己的名字也加到房產證上手續也較為簡單
。(二)夫妻離婚 夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。 (三)房屋贈與 一般來說，房屋贈與手續有五個步驟：首先，贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書，寫明贈與人、受贈人、贈與事項等相關內容。其次，房屋贈與的受贈人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅，辦理公證。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書等書面材料。由房地產管理機構頒發房屋產權證及房屋共有權證。最後，贈與人將房屋交付受贈人，至此，贈與行為履行完畢。(四)房屋繼承 繼承房屋，先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比後者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。
『貳』 房產證改名字需要的費用有哪些
眾所周知，買房後就要辦理房產證，如不辦理房產證房子將不屬於你，所以房產證對房主來說是非常重要的。房產證上面的名字是房屋的所屬權人，後續如需改名應到相關單位進行更改。那麼房產證改名字需要的費用有哪些呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、房產證改名字需要的費用有哪些
1. 如果是繼承過戶改名需要的費用有：①.契稅：按房產評估價的1.5%徵收；②.印花稅：按房屋總價的0.05%來收取；③.個人所得稅：房產評估價的1%徵收。2.如購房辦理過戶手續需改名：①契稅：房價的1.5%；②.印花稅：買方和賣房各交房價的0.05%；③.個人所得稅：房價的1%，賣方繳納。包括其他等等。
二、房產證改名該注意什麼
房產更名所要用到的材料有：房屋出售婚姻狀況證明、房屋買賣雙方身份證明等，其他登記單位認為有必要提供的材料等。
1. 如果房產更名不需要經過中介，那麼要把合同的條款和違約責任寫清楚，其次在簽訂合同是賣方房產證上面的登記人都應到現場。如果賣房者已婚的情況下，夫妻都應簽字，需提供同意賣房的書面證明。
2. 材料備齊之後到當地房產局填寫表格和存量合同，合同中的金額和購房合同中的金額要一致。房產局會發一個回執單，同時還應繳納各種各樣的稅金，一般半個月就可以領到新的房產證。
3. 房產改名除了贈與之外，同時二手房買賣也可以進行改名。如以二手房買賣的形式更名，要繳納印花稅、個人所得稅、登記費等等。
編輯總結：以上就是關於房產證改名字需要的費用有哪些的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。