『壹』 交房子的時候還需要交什麼費用
交房時所需繳納的費用主要包括以下幾項：
1. 房屋尾款及契稅。這部分費用是最基本的，根據購房合同上的金額補齊房屋尾款，同時需要繳納房屋契稅。契稅的具體金額取決於房屋的價值和當地的稅收政策。
2. 房屋維修基金。這是用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造等費用的存儲。通常按照購房款的一定比例收取，比例因地區而異。
3. 物業管理費。交房後需要繳納物業管理的相關費用，包括物業管理費、垃圾清運費等，這些費用根據小區物業公司的規定進行收取。
4. 房屋裝修相關費用。如果選擇立即裝修入住，還需要支付裝修費用，包括裝修押金、裝修管理費等相關費用。
詳細解釋如下：
在交房時，除了支付房屋本身的尾款外，還需要支付一系列相關費用。契稅是購買房屋必須支付的一項費用，具體金額取決於房屋的價值以及當地的稅收政策規定。此外，為了確保房屋及其公共設施在保修期滿後的維護，需要繳納房屋維修基金。這筆基金主要用於物業共用部位和設施設備的維修、更新和改造。物業管理費是小區物業公司為了維護小區的正常運營而收取的費用，包括日常的物業管理、垃圾處理等。如果購房者對房屋進行裝修，還需要支付相關的裝修費用及因裝修產生的其他費用，如裝修押金、裝修管理費等。這些費用都是確保房屋順利交接和後續居住的重要部分。在交房前了解並准備好這些費用，可以確保交接過程的順利進行。
『貳』 交房時要交哪些費用,大概多少錢100平房子拿鑰匙要交多少錢
現在，不少朋友買房可能買的是新房，當你購買後可能還要等個一兩年時間才能拿房，然而在新房交房的時候，業主還需繳納一定的費用才行。不少購房者對這筆費用不是很了解，下面我們就為您介紹一下，交房時要交哪些費用,大概多少錢，100平房子拿鑰匙要交多少錢相關內容。
交房時要交哪些費用,大概多少錢
1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
100平房子拿鑰匙要交多少錢
100平米的房子，如果總房款是140萬元。那麼交房時涉及到兩個費用：
1、維修基金
房子的維修基金通常是125元一平米，因此100平米的房子需要交的維修基金是125×100=12500元。
2、契稅
100平米的房子，面積超過了90平米，契稅按房款的1.5%徵收，因此100平米的房子需要交的契稅是140萬×1.5%=2.1萬元。
除此之外，新房子在交房時，有些物業還會收取一年的物業費。
(註：以上費用均來源於網路，僅供參考)
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