① 辦理不動產證需要交哪些費用
一、辦理不動產證需要多少錢
1、如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要80元錢工本費。
2、如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：
1）契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）。
2）印花稅：房款的0.05％。
3）交易費：3元／平方米。
4）測繪費：1.36元／平方米。
5）權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人在辦理房產證時應該繳納哪些稅費
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元／平方米。
2、印花稅：房款的0.05％。
3、營業稅：差價＊5.5％（房產證未滿5年的）。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條 不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。
《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
② 辦理房產證都需要交什麼費用
【法律分析】：辦理房產證都需要交公共維修基金、契稅、印花稅、產權登記費、工本費等費用。辦理房產證流程如下：1、向房管部門提出申請，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章；2、先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢；3、領取房產證之前需要先交納相關的稅費；在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載。
【法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。