❶ 新房還要交納「水電入戶費」嗎好幾千元嗎
不需要交，正常情況下，商品房的基本交房要求是「三通一平」，即水通、電通、路通和場地平整。水電都是到戶的，不需要另交費用。
管道煤氣、水、電初裝費和開通費等。發展商如果要求交這些附加費用，按照目前的規定是不合法的。
按《商品房買賣合同》的約定，開發商作為房屋出賣人負有按期交付房屋的義務。依據合同法第67條規定，當事人互負債務，有先後履行順序，先履行一方未履行的，後履行一方有權拒絕其履行要求。
依據合同約定和上述法律規定,除合同中約定以購房者支付相應費用（包括：契稅、公共維修基金、產權登記費、物業管理費、證件印花稅；
測量費、水電開通費，其中開發商收取測量費、水電氣開通費為非法收費）作為房屋交付條件的，開發商不得以購房者先行支付相應費用作為房屋交付條件。
(1)新房交房哪些費用不用交擴展閱讀
要求
一般合同條件下，三通一平的費用已包含在報價中，業主負責外圍協助，主要工作內容由承包商負責完成，特殊環境下可能分包出去，比如進場道路過長且業主對此有明確等級要求，現場鑽井時地下水層過深，岩石等級過高等。在石油化工建設中，現場施工對此要求相對要多一點。
土地開發整理建設用地三通一平的規定如下：三通指的是水通、電通和路通。即業主要提供施工用水、用電和進出場地的道路。
一平指的是紅線范圍內的土地平整。操作模式一般是業主到供水公司、電力公司辦理開戶，並施工一條進出場地的簡易道路，達到三通一平和條件後，與乙方（開發方）進行三通一平驗收，並報國土局建工科備案，以申請施工許可證。
三通一平：通電、通路、通水、土地平整。
❷ 買新房哪些費用不用交
買新房時，以下費用不用交：
1. 不合理的雜費
在購買新房時，開發商或中介可能會列出一系列費用，但並不是所有的費用都需要支付。一些不合理的雜費，如未經明確公示的服務費、管理費、裝修押金等，購房者有權拒絕支付。這些費用需要在購房合同中有明確的標注和解釋，否則不應隨意繳納。
2. 未列入合同附加費用的額外費用
購房合同是雙方達成的約定，雙方在簽署合同時已經對房價、交房標准等核心要素達成一致。在合同之外，若開發商或中介提出額外的附加費用，如社區管理費用、物業維修基金等，除非這些費用在合同中已有明確約定，否則購房者可拒絕繳納。
3. 未取得合法收費依據的費用
購買新房時，一些費用如房屋維修基金、契稅等是合法的收費項目。但一些非正規的收費，如口頭通知的某項費用或者沒有合法票據的費用，購房者有權質疑其合法性並選擇不交。對於任何收費項目，購房者都應要求提供相關部門的收費許可證明或合法票據。
詳細解釋：
在購買新房過程中，除了基礎的房價之外，確實會存在一些附加的費用。但並非所有的費用都需要購房者承擔。作為購房者，應當對每一項收費進行仔細的審查。首先，要關注購房合同的內容，確保所有費用都在合同中有所體現。其次，對於合同之外的費用，一定要開發商或中介提供合法的收費依據。最後，要警惕一些不合理的雜費，對於這些費用，購房者應當敢於質疑並拒絕支付。只有在確保收費合理、合法的情況下，購房者才應當進行繳納。購房過程中有任何疑問，都應及時向相關部門或專業機構咨詢，以保障自己的合法權益。
❸ 新房收房費用都有哪些需要繳納收房必看
現在買個房子真的是不容易，買房時不僅要縮衣節食東拼西湊，好不容易熬到收房了，可以普天同慶了，結果聽說還要繳納一筆不小的費用!那麼新房收房費用都有哪一些呢?需要交的錢主要有契稅、大修基金、物業管理費和補交房款等。下面為大傢具體介紹一下這些費用吧!
一、稅費類
1、契稅契稅是新房收房費用中的大頭了，它是房屋買賣中，向買房者徵收的的一種稅，各個地區對於這個費率一般有明文規定，只需按規定繳納就可以了。
一般商業住宅契稅為4%，普通家庭購買來自己住的非商業性質住房標准為1.5%。如果您是第一次買房，且名下只有一套房產的話稅率就是1%。各個地方具體收費情況可能有所不同。
2、大修基金大修基金是買房時向買房者收集過來維護房子的公共區域和公共設施的一筆費用，國家對這部分有明確規定，不會有什麼糾紛，房產價格越高維修基金越高，一般來說這是新房收房費用中最貴的一項，二手房買賣不牽扯這項費用。
稅率：住宅大修基金2%，非住宅大修基金1%，
3、產權登記費收費標准：住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、工本費每本10元。
二、物管費類
1、物業管理費新房如果是按期交房的，業主需要在收房的時候交一部分的物業費;假如交房時間比預期的要晚，開發商可能為了補償業主，會給業主在物業這塊充值一定的物業費來補償。各個城市物業費用根據物業的資質水平收取，由物價局監管。
2、供暖費這個和北方的業主有關，在6月份以後收房的，一般都會收取供暖費，費用根據房子面積收取。南方的業主在交新房收房費用時就不需要交這筆錢了。
三、其他新房收房費用
1、車位費2、房屋面積差補款這筆錢是開發商補給業主，還是業主補給開發商，要根據收房的實際面積和購房合同上的面積來計算。
值得注意的是，除了以上這些常見的新房收房費用與合同中明確寫明在交房時另行收取的費用外，其他再需要交的都屬於非合理的新房收房費用，您在繳費的時候一定要仔細看清之後再交錢。
❹ 新房交房稅費有哪些 收房時不需要繳哪些費用
一、新房交房稅費有：
1.契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。
2.住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3.房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4.證照印花稅：5元/本。
5.工本費：10元/本。