Ⅰ 東莞二手房過戶評估由哪個部門做
二手房評估工作通常由房管局直接進行管理。購房者可以直接前往房管局辦理相關手續，但如果對相關流程不熟悉，可以選擇委託房屋中介或專業的房地產估價公司來進行評估。
房地產估價公司屬於社會中介類機構，具有法人資格。這類公司受到當地房地產估價師及經紀人協會的管理，同時也受到當地房地產管理局的監管。在資格等級方面，房地產估價公司的資質需要達到省級以上房地產行政主管部門（如省住房與建設廳或國家住房與建設部）的要求。
在收費和經營方面，房地產估價公司與一般企業相似，按照市場規律運作。但其主要職責是為客戶提供專業的房地產評估服務，確保評估結果准確、公正。
對於購房者而言，選擇合適的評估機構至關重要。這不僅關繫到交易過程的順利進行，還直接關繫到房產價值的真實反映。因此，建議購房者在選擇評估機構時，不僅要考慮其專業能力，還要關注其服務質量與信譽。
此外，購房者還應了解評估報告的內容和用途。評估報告不僅用於房產交易，還可能影響到貸款申請、稅務問題等。因此，建議購房者在購買二手房前，詳細了解相關流程和要求，確保順利完成交易。