㈠ 新房交付要交哪些費用
新房交付需要繳納的費用包括：
1. 房屋維修基金。這是物業區域內公共設施及共用設備的維修費用，物業公司會收取這部分費用，並用於公共設施的維護和更新。
2. 物業管理費。物業公司為小區提供各項服務，如綠化維護、安保清潔等，業主在交房時需要預繳一定時間的物業管理費。
3. 契稅。這是房屋產權變更的手續費用，根據房屋的購買價值來計算，通常由開發商代繳。新房交付後，開發商會通知業主進行契稅的繳納事宜。
具體解釋如下：
當新房交付時，除了房價款外，通常還需繳納一些其他的費用。其中，房屋維修基金是為了確保物業區域內公共設施的正常運作和更新改造，每套住房都需要繳納一定的費用，用於公共區域的維修和保養。物業管理費則是為了支付物業公司提供的各項服務，包括小區的綠化、安保、清潔等，這筆費用會根據服務的具體內容來設定。契稅則是當房屋進行產權變更時所需要的手續費，具體金額根據房屋的購買價值來計算。這部分費用通常由開發商在房屋交付前代為收取，並在交房後通知業主進行繳納。此外，根據具體的地區和開發商的要求，可能還會有一些其他的費用需要繳納，如裝修保證金等。業主在交房前應仔細閱讀購房合同和相關的交房文件，了解需要繳納的各項費用，並按照規定的時間進行繳納。這樣可以確保房屋交付的順利進行，同時也是對自身的權益的保障。
㈡ 新房後交房時需要交哪些費用
新房交房稅費
1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
開發商收取的費用
1.房款尾款：根據雙方合同約定。
2.面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。
3.裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。
4.車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的)
5.寬頻、有線電視開通費：可以向自願接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。建議裝修完後再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。
6.其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。
物業管理收取的費用
1.物業管理費用：以合同約定為准。
2.北方城市供暖費:物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。
3.水、電費周轉金或保證金：有部分物業會收取，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)
4.停車管理費
新房：用於居住的新房間，一般是指新婚夫妻的居住空間，新婚夫婦的卧室。
㈢ 新房交房後哪些費用
新房交房後需要支付的費用包括：
1. 物業費
2. 房屋維修基金
3. 契稅
4. 裝修保證金
5. 房屋測量費用等。
以下是關於這些費用的
物業費：在交房後，物業公司將按照相關規定收取一定的物業服務費用，用於小區內的公共設施維護、清潔、安保等服務。這項費用是購房後的常規支出，確保了小區的正常運行和居住品質。
房屋維修基金：這是一筆專項用於房屋公共部分及共用設施維修的費用。在購房時，通常已經繳納了一部分作為首期基金，交房時可能需要補交或按面積比例繳納相應的費用。
契稅：作為購買房產的重要稅費之一，契稅的繳納標准依據當地政策而定。這筆費用通常在辦理房產證時繳納，是房產交易的重要組成部分。
裝修保證金：如果選擇自行裝修房屋，可能需要向物業或相關管理部門繳納一定的裝修保證金，以確保裝修過程中不破壞房屋結構和公共設施。
房屋測量費用：在某些情況下，可能會因為房屋實際面積與合同面積存在差異而產生測量費用或多退少補的情況，這是為了確保購房面積的准確性。
總之，新房交房後需要支付的費用多樣，購房者在交房前應充分了解並准備好相應的費用，以確保交房過程的順利進行。這些費用是購房過程中的常規支出，也保障了購房者後續的居住權益。
㈣ 交房後還需要繳納哪些費用
法律分析：新房交房後還需要繳納的費用：一、新房交房稅費：1、契稅:普通得住房標准按照1.5%收。購買90平方米及其以下的普通住房，且是個人首次購買的按1%徵收。2、住房維修基金:商品房銷售時，業主與售樓方需要簽定有關維修基金交繳約定， 業主應當按購房款比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、房屋產權登記費:有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
二、開發商收取的費用
房款尾款:根據雙方合同約定。面積差額款:根據商品房面積實測技術報告書。裝修變更費用:根據業主與開發商的補充協議。車位款:針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同。寬頻、有線電視開通費:可以向自願接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。建議裝修完後再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。
三、物業管理收取的費用：物業管理費用:以合同約定為准。北方城市供暖費:物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。
四、物業裝修管理收取的費用：裝修保證金:沒有明確規定，但收費不應過高，且無特殊原因必須退還。裝修管理費。垃圾消納費。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》 第十二條 從事生產、經營的納稅人應當自領取營業執照之日起30日內，向生產、經營地或者納稅義務發生地的主管稅務機關申報辦理稅務登記，如實填寫稅務登記表，並按照稅務機關的要求提供有關證件、資料。 前款規定以外的納稅人，除國家機關和個人外，應當自納稅義務發生之日起30日內，持有關證件向所在地的主管稅務機關申報辦理稅務登記。 個人所得稅的納稅人辦理稅務登記的辦法由國務院另行規定。 稅務登記證件的式樣，由國家稅務總局制定。