1. 收房時交370產權費和80元工本費是什麼意思
工本費就是辦理房產手續的相關費用。
一、新房交房稅費
1、契稅
契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。首套房面積90平以下契稅為總價1%，90-144平為總價1.5%，144平為總價以上3%。二套房以上都是3%。
2、公共維修基金
此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。約為房屋成交價的2-3%，如果是電梯公寓則是按4%繳納。具體向當地房管部門咨詢。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。
二、開發商收取的費用
1、房款尾款：新房交房業主就得把房貸尾款給付清，這個根據雙方合同約定進行就可以。
2、面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書(這個測量費用由開發商承擔)，進行多退少補。
3、裝修變更費用：有的業主會在房屋裝修上進行變更，所以涉及的費用等相關問題一般會簽訂補充協議，這一部分費用需要根據業主與開發商的補充協議收取。
三、新房交房物業管理費用
絕大多數情況會被要求先繳付一年的物業管理費。因為物業公司從開發商手中接過小區的管理權之後，馬上就要為小區的後續建設和養護開展工作，所以先行收取一定的物業費，不但是降低運營風險的一種做法，也是使物業工作得以正常開展的重要前提之一。
四、其他各種收費
如開發商會要求業主交納電力增容費，煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等。對此可以酌情處理。如果在合同外新增加設備，則可向自願接受相關服務的買房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的買房人收費。
2. 房產費是什麼
房產費是指與房地產相關的費用。
房產費涉及與房產購買、持有、交易和管理等相關的各種費用。以下是關於房產費的
一、房產費的基本定義
房產費泛指與房地產相關的各種費用，包括但不限於購房時產生的費用、持有房產期間的費用以及交易時產生的費用。這些費用可能由購房者、賣家、房東或政府相關部門承擔。
二、購房時的費用
在購買房產時，購房者通常需要支付的費用包括房屋本身的售價、中介費、契稅、印花稅等。其中，契稅和印花稅是根據房屋的交易價格和政府的稅率來計算的。
三、持有房產的費用
持有房產期間，業主需要支付的費用主要包括物業管理費、房產稅、房屋維修費以及社區設施的使用費等。物業管理費用於維護小區的日常運行和管理，而房產稅則是政府對房產所有者徵收的一種稅費。
四、交易過程中的費用
在房產交易過程中，還可能涉及一些其他的費用，如過戶費、評估費、公證費等。這些費用通常在房產買賣雙方之間協商分擔。
總之，房產費是一個涵蓋了房地產相關多個環節的綜合費用體系。不同類型的房產費在房地產交易和持有過程中都會產生，對於購房者或投資者來說，了解和掌握這些費用的種類和計算方式是非常重要的。