1. 請問我房子是89平米，拿鑰匙的時候需要交哪些費用每項大概是多少謝謝
在接房時，需要支付總房價的千分之一作為契稅，具體數額根據房屋總價而定。此外，物業管理費一般需要預交半年的費用，具體金額根據物業管理公司的標准計算，一般情況下，每月每平米的物業管理費在1-3元不等，因此半年的物管費大約在150到450元左右。
除了上述費用外，如果房屋是精裝修房，還需要額外支付裝修保證金和維修基金。裝修保證金一般為裝修總金額的5%，而維修基金則根據當地政策和房屋面積來定，通常情況下，每平米的維修基金在80-100元之間。
另外，如果購買的是期房，還需要額外支付印花稅、登記費等費用。印花稅一般為合同金額的萬分之五，登記費則根據當地政策而定，一般在幾百元左右。
需要注意的是，以上費用僅供參考，具體金額還需根據實際情況和當地政策進行確認。建議在接房前詳細了解相關費用，做好預算。
如果購買的是二手房，除了上述費用外，還需要支付中介費和過戶費。中介費一般為房屋總價的1-2%，過戶費則根據當地政策而定，一般在數千元范圍內。
總之，在接房時，需要關注的費用項目較多，建議提前了解清楚，以免出現不必要的經濟負擔。