① 賣房所需要的所有費用有哪些
賣房所需要的所有費用主要包括以下幾點：
中介費用：如果選擇通過房地產中介出售房屋，需要支付中介費用，這通常是房屋銷售價格的一定比例，一般為1-3%。
律師費用：需要聘請律師來處理房屋銷售的法律文件和程序，律師費用也通常是房屋銷售價格的一定比例，一般為0.5-1%。
印花稅：印花稅是政府對房屋銷售收取的稅費，比例通常為1-3%。
房屋評估費用：這是為了評估房屋價值而產生的費用，具體金額根據評估機構和評估范圍而定。
房屋修繕費用：在出售房屋之前，可能需要進行一些修繕工作以確保房屋處於最佳狀態，費用根據修繕項目和材料成本而定。
房屋保險費用：在出售房屋之前，需要保持房屋保險有效，費用根據保險類型和保額而定。
其他費用：可能包括廣告費用（如果通過廣告渠道宣傳房屋）、清潔費用（為了展示房屋的最佳狀態）以及搬家費用（如果需要在房屋出售後立即搬遷）等，這些費用根據具體情況而定。
請注意，以上費用可能因地區、房屋類型、銷售方式等因素而有所不同。在賣房過程中，建議咨詢相關專業人士以獲取准確的費用估算和合法的交易指導。