⑴ 二手車位過戶稅費應該怎麼計算
二手車位過戶稅費的計算方法如下：
買方需要繳納的稅費：
- 契稅：車位屬於非住宅，買方需要繳納車位總價3%的契稅。
- 交易服務費：按車位面積計算，每平方米5元。
賣方需要繳納的稅費：
- 營業稅及附加：根據車位買賣的差額部分來計算，稅率是5.6%。
- 個人所得稅：同樣基於車位買賣的差額來計算，稅率高達20%。
- 土地增值稅：也是按照車位買賣的差額來計算，稅率是30%。
- 印花稅：根據車位的全額來計算，稅率是萬分之五。
- 交易服務費：和買方一樣，也是按車位面積計算，每平方米5元。
重點提示：二手車位過戶時，買賣雙方都需要繳納相應的稅費和服務費，具體金額根據車位的價格和面積來計算。在過戶前，建議雙方詳細了解相關稅費政策，並准備好足夠的資金以支付這些費用。