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二手房產交易需要繳納哪些費用

發布時間: 2025-04-12 10:04:45

1. 購買二手房需要交哪些費用,大概多少

法律分析:辦理二手房過戶手續的,需要繳納的費用為:1、房產交易費按照每平方米3元計算。2、印花稅的稅率為百分至零點零五。3、應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%,非普通住房或非住宅類房產為1.5%,拍賣房產為3%。對於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭唯一住宅,免徵個人所得稅。契稅按房款總價的1%-3%交納契稅。4、住房登記費為每件80元,非住房房屋登記收費標准為每件550元。

法律依據:

一、《房產稅暫行條例》第四條,房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。