㈠ 工程款怎麼結算
工程款結算方法如下:
1、按月結算方式
跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。我國現行建築安裝工程價款結算中,相當一部分是實行這種按月結算方式。
2、竣工後一次結算方式
建設項目或單項工程全部建築安裝工程的建設期在12個月以內,或者工程承包合同價值在100萬元以下的工程,可以實行工程價款每月月中預支,竣工後一次結算。當年結算的工程款應與年度完成的工作量一致,年終不另清算。
3、分段結算方式
當年開工,且當年不能竣工的單項工程或單位工程,按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。
分段結算可以按月預支工程款,當年結算的工程款應與年度完成的工作量一致,年終不另清算。
4、目標結算方式
在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以建設單位驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。
法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第十四條
工程完工後,雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項,進行工程竣工結算。
(一)工程竣工結算方式
工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。
㈡ 包清工的工程款怎麼結算的
合同約定包工包料工程如何結算?
1、對於包工包料的私人房子付款方式,可以參考以下步驟: 在與承包商簽訂合同之前,需要確認工程進度和工程質量,並確定工程款的支付方式和時間表。
2、按實際工程量結算。農村自建房的建築過程中糾紛太多,雙方無意繼續合作,可以按實際工程量結算。
3、發包人應支付不低於工程價款的60%不高於工程價款的90%。
清包一般付款是怎樣付的?
1、包清工的付款可以分期付款,按工程進度分期付款,即完成一定工作任務支付一定比例的工程款。可以按預付款,即簽訂工程承包合同時預付一部分款項,待工程完工驗收後一次性支付全部工程款。
2、工程門的安裝清包工付款流程可以大致如下: 簽訂合同:首先,業主和施工方之間需要簽訂一份合同,明確工程門的規格、數量、質量要求、安裝時間、付款方式等相關條款。
3、清包是開工費5%(先期意思下給點生活費)水電完工,驗收合格20%泥工木工完工,驗收合格25%油漆完工,驗收合格25%燈,插座等附件全部安裝完工20%,3個月後沒有問題付5%。
4、算清水電費用;木工基作完工、防水完工,閉水試驗成功後在交付30%;鏟牆皮,刮膩子兩到三遍打磨後,支付30%;塗刷乳膠漆後,支付5%;安裝完燈具\潔具\五金掛件後收驗合格,支付尾款5%。
5、一般有實力的裝修公司都會有長期的勞務公司做人工,在進場前要對進場工人、工種進行統計,可以按月按人發放一定的生活費,至於工程款和勞務公司怎麼確定總價另行商談,可根據實際完成的形像進度進行合同款的支付。
工程結算的方式?
1、工程結算的方式有:按月結算;實行旬末或月中預支,月終結算,竣工後清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。
2、工程結算方式是:分段結算、竣工後一次結算、按月結算、目標結算方式、雙方約定的其他的結算方式。
3、分段結算方式當年開工,且當年不能竣工的單項工程或單位工程,按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。分段結算可以按月預支工程款,當年結算的工程款應與年度完成的工作量一致,年終不另清算。
4、雙方約定的其他結算方式。發包人和承包人可以結合具體工程的建設規模、工期長短,合同價款多少,選擇工程進度款的支付方式和相應的結算時間。綜上,工程款可以受託支付,但是必須符合受託支付的條件。
工地包清工付款方式
1、清包的付款方式通常有兩種,一種是全款支付,另一種是分期付款。
2、消防包清工付款方式如下: 現金支付:即現場向承包商支付工程費用,現金支付風險大,需謹慎。 銀行轉賬:消防包清工款可以通過銀行轉賬,該方法安全可靠,資金到位及時。
3、預付款:合同簽訂後,根據約定,業主通常會支付一定比例的預付款給施工方,作為施工准備和材料采購等費用的預付款。
包工程價款的結算方式
分段結算。這是指對於當年開工但當年不能竣工的項目,按照其工程形象進度劃分不同階段進行結算,其那個工程價款可以在每月預支。竣工後一次結算。對於規模較小的項目,可實行工程價款每月預支,那麼竣工後一次結算的方式。
工程款結算方法如下:按月結算方式跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。我國現行建築安裝工程價款結算中,相當一部分是實行這種按月結算方式。
法律主觀:工程價款結算方式有按月結算,可在月旬或月中預支,月終結算;竣工後一次結算;分段結算,即按工程進度,劃分不同階段進行結算;以及目標結算方式等,即將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,驗收後再結算。結算雙方約定的其他的這個結算方式。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第八百零七條 發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。
㈢ 如果公司的成本是按一個工程核算的,那麼跨年度的工程,成本應該怎麼樣核算
跨年度工程要按完工百分比法計算收入和費用
用完工百分比法
完工百分比法是指按照提供勞務交易的完工進度確認收入與費用的方法。
完工進度的確定。確定合同完工進度有以下三種方法:
①根據累計實際發生的合同成本占合同預計總成本的比例確定。計算公式如下:
合同完工進度=累計實際發生的合同成本÷合同預計總成本×100%
完工百分比法下;本期應確認的勞務收入及費用的計算公式如下:
本期確認的收入=勞務總收入×本期末止勞務的完工進度-以前期間已確認的收入
本期確認的費用=勞務總成本×本期末止勞務的完工進度-以前期間已確認的費用