1. 二手房交易需要支付哪些費用呢
1、契稅：指導價格以上或144平方米以上3%;指導價格以下且144平方米以下1.5%;首次購房90平方米以下1%。
2、印花稅：千分之一(首次購房印花稅免徵)。
3、手續費：6元每平方米。
4、土地出讓金：1%。
5、登記費：80元。
6、圖紙資料費：20元。
7、營業稅：購買普通住宅收差額營業稅。
8、個人所得稅：1%。
二手房交易注意事項
需要注意有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買房人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買房人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。
需要注意房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買房人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買房人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
以上內容參考網路-二手房交易稅費、人民網-二手房交易買賣雙方要交哪些稅？
2. 二手房過戶需要交哪些費用
摘要 1、中介費通過中介來購買就需要支付中介一定的服務費，具體費用要看中介公司的收費情況。
3. 二手房需要哪些費用和手續
1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大於144平米的稅率為3%）。
2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元。
3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%。
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。
商業貸款：客戶資質審核，房屋核驗，簽署買賣合同，網簽，評估，資金監管，面簽，批貸，繳稅，過戶，出房產證， 抵押登記，出房屋他項權利證，銀行放款。
公積金貸款：客戶資質審核，房屋核驗，簽署買賣合同，網簽，評估，面簽初審，簽借款合同，資金監管，繳稅，產權轉移過戶，銀行放款。
二手房注意事項
確認產權清楚，賣方必須是房屋的所有人，並且房屋的所有權已經登記。通過核實業主的產權證和身份證，確認是正確的。核實房屋的基本情況，當從以下幾個方面看房子時要了解:房屋建設狀況、房屋條件、房屋權利、有無共有人、有無抵押、有無出租。這些情況的驗證將幫助您控制交易的實際成本和風險。
交易流程清晰，二手房交易可分為查看、簽約、按合同約定時間先付款、轉賬、發貨，給出剩餘步驟。違約責任應當明確，必須有力度。買賣雙方必須明確嚴格的違約責任，這是雙方誠信履行二手房買賣合同的保證。