『壹』 新證過戶費用怎麼計算
法律分析：房屋過戶，是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下，而在房地產交易中心所辦理的登記。 關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費： (一)買房人應繳納稅費： 1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納； 2、印花稅：房款的0.05%； 3、交易費：3元/平方米；4、測繪費：1.36元/平方米； 5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 (二)賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05%； 2、交易費：3元/平方米； 3、營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)；4、個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。 如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年需要以納稅保證金形式先繳納,在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金,具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
『貳』 二手房過戶需要哪些費用,如何計算
二手房過戶費用計算器？
1、契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納1％）。2、印花稅：房款的0．05％推薦閱讀：印花稅怎麼算。3、交易費：3元／平方米。4、測繪費：1．36元／平方米。5、權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內。
賣房人應當繳納稅費：
1、印花稅：是房款的0．05％
2、交易費：是3元／平方米
3、營業稅：是全額的5．5％（房產證沒有滿5年的）
4、個人所得稅：是房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證已滿5年並且是單一房的可以免除）
商業拍賣房子的過戶需要繳納的稅費：
1、成交價3％的契稅；
2、手續費：5元／㎡的交易費，550元／套的登記費；
3、成交總價萬分之五的印花稅；
4、差價30％－60％的土地稅；
5、差額的5．55％營業稅以及附加；
6、差價20％的個人所得稅。
二手房過戶費用有哪些？
房產過戶費用包括了契稅、營業稅、個人所得稅、印花稅和其他一些小的費用，我們舉了例子來說說：小明家的房子買的價格是30w，不滿五年，80平，他現在要將房子過戶給小紅。
房子過戶費就是將購房的錢按照1％繳納就是契稅；所得稅也同理；然後手續費按照房屋6／平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0．5％。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。
『叄』 汽車過戶費用怎麼算
車輛過戶費用怎麼算的
車輛過戶費用有兩種計算方式，一種是按照車型和排量進行計算，另一種是按照車輛估價進行計算。過戶費，是指通過正常的程序把本屬於一個所有人的車變為另一個所有人的名字產生的費用。
車輛過戶費用怎麼算的
二手車過戶費計算方式一：按排量和年限收取。小型轎車：排量＜1.2L為280—400元/車。1.2L排量＜3.0L為480—700元/車。排量3.0L為500—1000元/車。小型麵包車、微型車、輕型車為250—480元/車。二手車過戶費在上述的車型和排量基礎上還需要根據車齡來計算，車齡越大，那麼所需要繳納的過戶費就越少。
計算方式二：按車輛估價收取相比較於按排量和年限收取，按車輛估價收取的方式更加簡便。按車輛估價收取二手車過戶費的計算方式是車輛估價乘上千分之五，用一條數學公式則表示為：車輛估價×5‰＝過戶費。例如：現在有一輛福特銳界SUV，經過評估以後給出的估價為17萬元，那麼車輛交易過戶後需要繳納的過戶費就是170000×5‰＝850元。
『肆』 二手房的過戶費是怎麼算的
二手房的過戶費，如果是買房名下的第一套住房，並且面積是在90平以下的話，使繳納該二手房評估價的1%的契稅額外還有80元錢左右的工本費，超過90平時繳納1.5%的契稅
『伍』 房子過戶費是怎麼算的
房屋過戶費計算方法一般是：1、每平方1.36元測繪費；2、0.5%的評估額，允許浮動的評估費；3、90平內的，要1%。90平到140平內的，要1.5%。超過140平或非首次3%的契稅；4、80元的工本費，其中工本印花稅5元；5、1%的土地收益金；5.6%的營業稅/6、全額1%的所得稅；7、平方的交易費；2%到3%的維修基金。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
『陸』 房產證過戶費用怎麼計算
1、契稅：法定繼承人繼承房地產的話，免徵契稅；非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
2、營業稅：需繳納5.55%，但轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅的，免徵營業稅。
3、個稅：當前免徵，但繼承後對外出售的，需繳納房價的20%，若繼承的房產是滿五年且為家庭少有住房的，同樣也免徵個稅。
4、交易手續費：5元/平方米。工本費：80元。
5、公證費：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，較低不低於200 元。
房產證過戶注意事項
1、房產過戶只是買賣雙方到房管局遞件進行產權人變更，真正要注意的事項是在買賣(簽合同)的時候把關的，而且不同的類型有不同的注意事項。證件齊全是肯定要的，至於有無保障就要看合同是怎樣約定的。
2、房產過戶無論是買賣還是贈予，房管部門的辦理手續都是一樣的。辦理該手續時需帶房產證原件、土地證原件、產權人夫妻雙方身份證及結婚證原件、轉入方身份證原件。
以上內容參考人民網-過戶要哪些費用？買房人需繳納稅費清單來了
『柒』 過戶費怎麼算，過戶費要多少錢
二手房過戶費用怎樣算
1、契稅(買方支付)：住宅類房屋標准按房款總價的1%-3%交納契稅，非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
2、營業稅(買方支付)：徵收稅率為5.6%，個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免徵營業稅。
3、個人所得稅(買方支付)：應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)。
4、印花稅(買賣雙方各0.05%)：對於購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值。
5、土地增值稅：應納土地增值稅額=計稅價格×核定徵收率。
6、房產交易費：新建商品房的房產交易費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。經濟適用房的房地產交易費減半收取，由買方承擔。其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。
7、登記費：個人住房登記收費標准為每件80元;非住房房屋登記收費標准為每件550元，包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
8、交易評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。
二手房過戶費用要多少
1、二手房在交易的過程中需要交費的地方很多，比如：營業稅、個人所得稅、土地稅、契稅、印花稅、城市維護建設費等。還有房屋權登記費、房屋評估費、房產登記費等。
2、契稅是由買方里支付的，按照國家相關規定，進行房屋買賣就要向國家繳納相關的契稅，不管是買賣商品房還是存量房都需要繳納費用。一般住宅類的二手房過戶房屋標准，是按照房款總價的1%到3%來交納。具體比例還是要根據國家政策來決定。
房子過戶注意事項有哪些
1、要是單位購買的私房，是需要提交單位法人或者是組織資格證明的原件和復印件。
2、要是非住宅過戶，是需要提交土地的使用權證書。
3、要是當事人不是親自辦理的話，是需提交委託書或者是公證書的，受委託人也要出具身份證原件和復印件。
4、要是這個房子有共同的有權人，然後需要共有權人的同意才可以購買。
5、假如是法院判決的，是需要法院的判決書和協助執行的通知書。
『捌』 現在買二手房過戶費怎麼計算
過戶費怎麼算？
1、房產買賣手續服務費：住所6元／平方米（房改房、經濟適用房、安居房折半收取：3元／平方米）；非住所10元／平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、房產過戶登記費：一般房產住所類為80元／套，買方承擔。
3、房產過戶土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房生意過戶時收取，按房子正常成交價的2%計征。賣方承擔。
4、房產過戶核檔費：50元／宗。
5、房產過戶契稅：稅率為3%，按正常買賣成交報價計征；自己采購的自用一般住所（建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報價4290元／平方米）契稅稅率折半，按1.5%徵收；拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當於拆遷補償款的有些免徵契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些徵收契稅。買方承擔。
6、房產過戶印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。
7、房產過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時刻過戶，營業稅不能享用優惠減免，需要按轉讓收入減去采購住所原價的差額徵收營業稅。
8、房產過戶自己所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：
①稅率20%，按產業轉讓所得（本次買賣報價－房子原價－原交納契稅－本次交納營業稅－合理費用）計征；
②未能供給原購房的按已成交報價的1%徵收。賣方承擔。