㈠ 兩梯四戶 選東邊套、西邊套還是中間套
買房選好了樓層，很多人糾結，到底選這一層的哪一個房子。比如，兩梯四戶的房子，你是選東邊套還是西邊套，或者中間套？下面我來簡單的介紹下東邊套、西邊套、中間套的優缺點，以及選購的注意事項。
優缺點：
1、東邊套
東邊套早上陽光會好一些，夏天以東南風為主，通風比較好，而且東邊套夏天確實很涼快。但是東邊套一年到頭就早上曬一會，很陰冷。另外，太陽從東邊升起，一大早屋子裡面就比較亮堂，容易影響人睡懶覺。另外，由於雨季和風向的影響，東邊套的房子，下雨天比西邊套的房子，更容易進水。
2、西邊套
下午因為太陽西曬，陽光會比較充足，而且下午的陽光通常比較強烈，殺菌功效明顯。尤其到了冬天，西邊套經過一個下午的西邊日照，到了晚上西邊套還在發揮余熱呢！但是夏天西曬會比較熱，尤其是在南方一些夏天比較炎熱的地區。
3、中間套
中間套由於夾在中間，左右兩邊的牆面可以不受到雨水的沖刷。而且處於中間，比較暖和。其價格一般較可以做到南北通透的西邊套、東邊套便宜。但是中間套並非南北通透，有些可以做到明廚明衛，但有些戶型設計可能存在暗間，採光通風方面不如邊套。
選購注意事項：
1、採光
注意房屋的採光是否被周邊的建築物遮擋。兩梯四戶的房子，大多呈「品」狀分布，凹進去的部分，由於其處於凹槽中，所以採光容易被隔壁的房子擋住，採光一般。
2、注重私密性
買房一定要看樓層平面圖。看看自己所選的房子與隔壁房子之間的聯系程度，是否會影響到自己的生活。有一些戶型布局是，這家衛生間的窗戶對著另外一家衛生間的窗戶，毫無私密性可言。
3、留意景觀視野
買房要關注房子的視野景觀如何。東邊套、西邊套、中間套，景觀肯定也是不一樣的。景觀好壞，也會影響到價格高低。
4、留意周邊環境
如果西邊套或者東邊套靠近馬路，那還是選擇不靠近馬路的房子吧，不然噪音會非常大的。
（以上回答發布於2017-05-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈡ 買房到底是買東邊套好，還是買中間套好
那肯定是東邊套好啦，一般東邊套的單價也比中間套的高，因為中間套基本無法做到南北通透，由於北面是過道走廊，房間沒有採光的窗戶，所以靠北面也會比較暗，比如說餐廳的位置。還有一般中間套都是兩房，客廳和一間卧室比較亮，另一間只能靠一扇縮在裡面的窗戶採光，所以會比較暗。而邊套基本沒有這些困擾，只是戶型會比較大。再有，由於西曬的緣故，一般東邊套會比西邊套貴一點。
㈢ 買房該選東邊套、西邊套還是中間套
對於選擇困難症患者來說，買房時候需要做的選擇太多了，而每一個選擇又都會對今後的適居性產生重大影響。今天，小編和大家聊一聊同一樓層，應該選東邊套、西邊套還是中間套。
有一些小夥伴會有一個錯誤的認知就是中間套一般很難做到南北通透。其實不然。我們看上面這幅樓層平面圖，所有房間的戶型都是南北通透的。
看懂了邊套和中間套的劃分，我們再來說說他們各自的優缺點。
一、東邊套
優點：
1、三面採光，窗明幾凈，陽光充足；
2、早晨可以被第一縷陽光照醒；
3、不存在西曬，夏天比較陰涼。
缺點：
1、客廳陽光照射時間短，冬天比較陰冷；
2、在南方的話，受雨季和風向的影響，東邊套的房子，下雨天更容易進水；而且更為潮濕。
二、西邊套
優點：
1、下午陽光充足，下班到家還能享受到最後一縷陽光；
2、滲水的可能性比較小；
3、冬天比較溫暖，省了暖氣錢；
4、比東邊套價格便宜。
缺點：
西曬問題嚴重，夏天酷熱難耐。
三、中間套
優點：
1、有一些三面朝南的套二戶型，採光非常好；
3、客廳朝南，下午不會沒陽光，也不存在西曬。
缺點：
（以上回答發布於2017-08-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈣ 房子是中間套與西邊套該選哪個好
您好！
你好！
其實啊，看看房價，你就能判斷是中間套好還是邊套好。個人最看好東邊套，因為杭州是夏天刮東南風，冬天刮西北風，東邊套自然好了。冬暖夏涼啊。
就現在休息日睡懶覺和朝九晚五的作息時間看,結合空調的廣泛使用實際,我喜歡西邊套!
東邊套夏涼是確實的,但是因為遮光窗簾和空調的廣泛使用,西邊套的西曬劣勢正在被淡化;
而對冬天而言,休息日上午9點以前大部分人還在被窩中,等起床忙活一番後,太陽也就到西邊去了,而中午和下午恰恰是休息日的主時段,西邊套冬暖的優勢就突顯出來了!至於工作日,大家都是早出晚歸,西邊東邊甚至中間套都沒有多大區別.而且西邊套經過一個下午的西邊日照,到了晚上西邊套還在發揮余熱呢!
相比而言,目前的空調製冷強制熱弱,西邊套的西曬可以靠空調較好地克服,最多就是一年多個百把元電費;而到了冬天,東邊套要靠空調制熱所耗費的電能可能要多300-500,還不能起到好的制熱效果呢!
我原來單位分的房子是東邊套,後來買房一直就買價廉物美的西邊套至今.當然,這是我個人的偏好.
如果你買的西邊套在其西北方向有高房子,那就是上天對你的恩賜,因為夏天的西曬是西偏北的,夏天剛好幫你擋住西曬;而到了東天,杭州的緯度決定了太陽又南偏了,西北的房子冬天卻絲毫不影響你家的日照.這就是挑西邊套的訣竅!
望採納，謝謝
㈤ 買房選中間還是邊套中間套比邊套房便宜
現在的房子以兩梯四戶為主，很多人糾結買中間套好還是邊套好？一般開發商定價都是東邊套貴，中間套便宜，但是東邊套是不是好，中間套是不是差。邊套能夠做到南北通透，戶型面積比中間套要大；中間套一般朝南，採光不錯，但不一定不通透。
這是一張兩梯四戶的樓層平面圖，我們來看下邊套和中間套問題：
1.東邊套、西邊套都是南北通透，客廳朝南，廚房、衛生間都有明窗，戶型相當不錯
2.再來看看中間套，從平面圖上可以看出，客廳、卧室朝南；廚房衛生間都有窗戶，感覺是個不錯的戶型，廚房和衛生的窗口都是對著天井以及外廊的。天井並不能很好的保證採光和通風，外廊的存在降低北面的私密性。
這種樓蝶狀樓，因為中間套是凸出來，所以邊套反而不如中間套，不管是採光，視野還是邊套都會受到前面樓的遮擋，如果遇到這種樓，選房順序是這樣的：3>2>4>1，如果這時候邊套還賣的貴，那就不劃算了。
1、邊套還是中間套各有優劣勢，還需要具體情況具體分析。
2、買房時不要盲目相信銷售拿的戶型圖，最好看下樓層平面圖，這樣才能對整個戶型有個全面的了解。
3、如果你買的西邊套在其西北方向有高房子，因夏天的西曬是西偏北的，剛好能幫你擋住西曬；而到了冬天，太陽又南偏了，西北的房子冬天卻絲毫不影響你家的日照，這就是挑西邊套的訣竅。
邊套房大多數100㎡~130㎡左右的大戶型，購買人群多是改善性購房；中間套多是70㎡~90㎡的小戶型，屬於剛需型產品。如果邊套和中間套的戶型面積相等，那它們之間的差價就比較小。現在的邊套房越大，中間套越小，也越便宜。
由於大多數中間套朝向和採光不太好，所以大家購買中間套後，一定要在裝修上面多費點心思。尤其是主卧、客廳和衛生間，基礎採光和通風一定要有保證。尤其沿海城市，東邊套在梅雨季節更容易發生滲水等問題。如果採光不足，裝修時盡量選擇明亮的淺色，不要做太復雜的裝修。如果是暗衛，那你在通風透氣上要多下功夫了，盡量開個小百葉窗用來透光透氣。
（以上回答發布於2018-02-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈥ 中間套比東邊套貴三萬，在蘇州這邊，買東邊還是中間呢
必須中間
㈦ 中間套西邊套東邊套哪個貴哪個賤
下邊套貴
㈧ 中間戶型是東邊套好還是西邊套好
好不容易攢夠了首付的錢，可千萬不能被某些人給騙走了。你要知道，買房陷阱多又多，且防不勝防。很多初次買房的人都有過被忽悠的經歷，少則幾千，多則幾萬，幾十萬都是有可能的。所以，買房時，千萬不要相信這些「話」!
揚灰層本身是不存在的，但是不同城市的環境、小區的樓棟高度、灰塵密度和空氣流通的問題，都會影響灰塵在空中的位置和速度。並不是說越高或越低就沒有揚灰層了。
所以，大家在買房的事情一定一定不要全部相信售樓員還有置業顧問的話，一定要在心理思考一番再考慮要不要購買。如果自己拿不定注意，就找人陪同，有買房經驗的或者是其他公司的置業顧問。
㈨ 買房選中間還是邊套為什麼中間套比邊套房便宜
現在的房子以兩梯四戶為主，很多人糾結買中間套好還是邊套好？一般開發商定價都是東邊套貴，中間套便宜，但是東邊套是不是好，中間套是不是差。邊套能夠做到南北通透，戶型面積比中間套要大；中間套一般朝南，採光不錯，但不一定不通透。
這是一張兩梯四戶的樓層平面圖，我們來看下邊套和中間套問題：
1.東邊套、西邊套都是南北通透，客廳朝南，廚房、衛生間都有明窗，戶型相當不錯
2.再來看看中間套，從平面圖上可以看出，客廳、卧室朝南；廚房衛生間都有窗戶，感覺是個不錯的戶型，廚房和衛生的窗口都是對著天井以及外廊的。天井並不能很好的保證採光和通風，外廊的存在降低北面的私密性。
這種樓蝶狀樓，因為中間套是凸出來，所以邊套反而不如中間套，不管是採光，視野還是邊套都會受到前面樓的遮擋，如果遇到這種樓，選房順序是這樣的：3>2>4>1，如果這時候邊套還賣的貴，那就不劃算了。
1、邊套還是中間套各有優劣勢，還需要具體情況具體分析。
2、買房時不要盲目相信銷售拿的戶型圖，最好看下樓層平面圖，這樣才能對整個戶型有個全面的了解。
3、如果你買的西邊套在其西北方向有高房子，因夏天的西曬是西偏北的，剛好能幫你擋住西曬；而到了冬天，太陽又南偏了，西北的房子冬天卻絲毫不影響你家的日照，這就是挑西邊套的訣竅。
邊套房大多數100㎡~130㎡左右的大戶型，購買人群多是改善性購房；中間套多是70㎡~90㎡的小戶型，屬於剛需型產品。如果邊套和中間套的戶型面積相等，那它們之間的差價就比較小。現在的邊套房越大，中間套越小，也越便宜。
由於大多數中間套朝向和採光不太好，所以大家購買中間套後，一定要在裝修上面多費點心思。尤其是主卧、客廳和衛生間，基礎採光和通風一定要有保證。尤其沿海城市，東邊套在梅雨季節更容易發生滲水等問題。如果採光不足，裝修時盡量選擇明亮的淺色，不要做太復雜的裝修。如果是暗衛，那你在通風透氣上要多下功夫了，盡量開個小百葉窗用來透光透氣。
（以上回答發布於2018-02-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈩ 買房買中間套還是邊套好買前萬萬要看這些，別像我一樣後悔！
相信大部分人在買房的時候，首先最關心的還是房價和地段，其次是樓層和戶型，但是還有一個重要的因素往往是很多人沒有考慮，等到了入住後才意識到，那是後悔都已經晚了，那就是邊套和中間套的選擇！買房的時候選邊套還是中間套更好呢？下面我們來看看業內人士的說法。
1、 中間套和邊套有什麼區別？
我們常說的邊套一般是指有一面牆完全承受日曬的套房，邊套還分為東邊套和西邊套。
東邊套優點：東邊套相比西邊套會更加涼爽，，採光性也比較好，所以，東邊套通常是一層房屋中定價較高的一套。
東邊套缺點：下雨天風向主要有東南風和西南風，下雨天東邊套的牆壁更容易滲水，導致牆體發霉，如果房屋質量比較好那倒沒什麼，質量比較差就慘了。
西邊套優點：西邊套的房子在冬天相對暖和，而且下午陽光也比較強烈。
西邊套缺點：西邊套比較明顯的缺點就是西曬很嚴重，朝西的房間一到夏天就會變得非常熱。
2、中間套
中間套其實就是東西邊套中間的房子，中間套的戶型一般是客廳、餐廳、陽台連為一體，而且陽台也較大，視野較為開闊。
優點：中間套交在邊套中間，受到雨水沖刷會較少，價格上來說，單價比邊套便宜。
缺點：因為在東西邊兩套的房間中間，所以中間套只有一個採光面，設計不合理的房子採光性比較差，還會留下暗角；南北不通，空氣流通較慢，還會受來自兩邊的房子的噪音影響。
二、邊套和中間套如何選擇?
雖然相對保守的中間套還不錯，但是有些戶型對隱私的保護不足。中間套因為結構的原因，有時有些房間雖然有窗，但是會對著隔壁的陽台或房間，又或者自家的陽台和隔壁平行，同時採光性相對較差，長時間處於比較陰暗環境中。
除了朝向會影響中間套和邊套的選擇，噪音、視野、建築本身的外形還有周邊的建築都會影響邊套和中間套的選擇。因此購房的時候一定要綜合考慮，實地感受一下。