『壹』 結算時關於材料價格調整。該怎麼算材料價格
就是價格變化超過合同材料價的3%或5%
一般合同中都有調價方法的
再看看別人怎麼說的。
『貳』 材料調差是什麼意思如何調整材料價差
材料調差是指在可調材料價格合同中規定,在施工期間,由於非施工單位原因,材料價格增長超出允許的范圍內。在結算時,可以調整材料的差價。
例如。鋼筋投標價為4000元/噸,風險范圍為%。實際結算是鋼筋認價為5000元/噸。則每噸鋼筋的材料差價為:4000*((5000-4000)/4000-5%)=800元。
(2)結算時有哪些材料價格是要調整的擴展閱讀
材料差價亦稱「材料成本差異」。材料按實際成本計價與計劃成本計價發生的差 額。材料成本差異一般可按類別計算,也可按全部材料匯總綜合計算或按材料主要品種計算。材料實際成本高於計劃成本,形成正差異即超支,材料實際成本低於計劃成本,形成負差異,即節約。
材料實際成本表現為計劃成本與成本差異的代數和,即: 材料實際成本=材料計劃成本+材料成本差異。材料成本差異一般可按類別計算,也可按全部材料匯總綜合計算或按材料主要品種計算。
『叄』 合同採用固定總價合同時材料價差需要調整嗎
摘要 合同採用固定總價合同,材料價差不需要調整。
『肆』 有哪些政府文件規定施工材料價格的調整范圍
是指在可調材料價格合同中規定,在施工期間,由於非施工單位原因,材料價格增長超出允許的范圍內。在結算時,可以調整材料的差價。 一:經發包人代表或總監理工程師簽證認可,即可調差。主要方法如下:1、人工費的調差 2、材料費的調差
『伍』 為何要進行材料價差調整,其方法有哪些
是指在可調材料價格合同中規定,在施工期間,由於非施工單位原因,材料價格增長超出允許的范圍內。在結算時,可以調整材料的差價。
一:經發包人代表或總監理工程師簽證認可,即可調差。主要方法如下:1、人工費的調差
2、材料費的調差
3、機械台班費的調差
二:管理模式是:概預算制度,表現為國家直接參與管理經濟活動。規定在不同階段必須編制概算或預算並對政府負責。有關部門制定了概預算編制原則、內容、方法和審批辦法,規定了概預算定額、費用定額和設備材料預算價格的編制、審批、管理許可權等。
『陸』 結算時規定材料價格在5%漲跌內,可以調整
就是按從簽訂合同到完工之間價格的上下浮動在5%之內的平均數
『柒』 竣工結算時對施工材料價格該怎樣調整
標內已有的材料價格,應按照標內價格執行;標內沒有的材料價格按施工期的網刊信息價執行。
合同中有單獨的約定除外。
『捌』 工程結算時,材料價風險調差方法
第兩種方法是正確的,當價格超過基準價35的1.05倍,即比35*1.05=36.75時,才可以調整材料價格,現在信息價 39元,超過了風險范圍,所以可以調整。並且調整部分僅為超過風險范圍外的39-36.75=2.25元,即材料價格為30+2.25=32.25元。
『玖』 關於工程結算時工程量發生變化單價怎麼調
以合同為准。
建設工程施工合同示範文本,通用條款 10.4.1 變更估價原則:
(1)對於已標價工程量清單或預算書有相同項目的,按照相同項目單價認定;
(2)對於已標價工程量清單或預算書中無相同項目,但有類似項目的,參照類似項目的單價認定;
(3)特殊情況變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的,或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的,按照合理的成本與利潤構成的原則,由合同當事人按照第4.4款„商定或確定‟確定變更工作的單價。
以上這是通用條款中的內容,一般不會更改,合同雙方如果有具體約定,可以在專用條款中進行約定。
(9)結算時有哪些材料價格是要調整的擴展閱讀:
工程量清單投標的工程一般採用固定總價合同。
一、固定綜合單價
1,量變價不變,工程量按實結算,價格按投標時的固定綜合單價,措施費一次性包死。大部分固定綜合單價的合同基本都是這樣簽訂的。工程量按實結算就是按施工圖紙、會審、變更、簽證等按實際計算。固定綜合單價也不是說是一成不變的。
2,與投標施工內容完全一致且價格也無變化的則執行原投標固定綜合單價,施工內容不變但主材價格重新定價的則置換主材價格(調換材料價格中的材料的數量應該是定額含量),施工內容變化時清單項目中有增加或減少的施工內容則按投標時的綜合單價分析表中的內容調增減。
3,原清單沒有的項目按合同約定重新組價(清單的本意是這無清單的項目要簽證確認綜合單價,而現階段實際都是結算時按合同執行消耗量定額)套定額,合同中約定材料價格按施工時期造價管理,這就需要把這部分的施工內容按實際施工時期劃分形象進度,
4,需要甲方、監理認可。形象進度按實結算的工程一般都會辦理,而清單結算的工程對這方面還不夠重視,大部分工程沒有這方面的依據。措施費一次性包死,就是按投標時的造價計入結算。
5,而措施費一次性包死雖然按新的清單計價辦法允許調整但施工合同中一般不約定是包投標清單、還是施工圖紙、還是整個工程,現在的措施費一次性包死通長意義上不論變更增減均不調整。但是如變更太大,原4層樓現變更為2層或2層變4層,措施費變化太大,就肯定需要雙方協商看怎樣進行調整
參考資料來源:網路-關於工程結算時工程量發生變化單價怎麼調