⑴ 聽人講四川鹽亭縣房價2000左右是真的嗎
摘要 親您好鹽亭縣城目前住房均價在2300左右。縣城樓盤很多,樓盤呈持續接近飽和狀態,開發商大力促銷,房價有下降空間。
⑵ 綿陽鹽亭 的房價是 多少啊 ,有 什麼 新樓盤啊
關於現在的二手房房價
「房價跌下去了,買!股票跌下去了,買!若干年後一看,還是聽政府的話好。」近日,人稱「股市不倒翁」、改革開放風雲人物楊百萬(楊懷定)做客電台時這樣表示。
首先,2008年房價已經探底了,2009年二手房即便降價也不會將太多。5-10%就差不多了。所以有可能現在買的房子是地板價,買的好的話,即便房價明年略有下降,但你買的那套稀缺的房子仍然是最低價。
實際上,房價是由成本決定的,而最大的成本就是地價,地價低了,房價才能低,很多人都認為是開發商太黑了,其實大家仔細想想,政府願意地價跌,沒人買,也就沒有GDP,也就沒有政績,也就沒錢搞城市建設(北、上、深、廣的經濟增長和城市建設很大因素是因為房地產業),北京一套住房,建安成本可能連2千都不到,賣到幾萬一平米,主要就是政府賣地把價格拉高了,如果政府想真正降低房價,只要把地價低價轉讓,蓋3千一平米的限價房,那麼我相信房價會大幅下降到幾乎所有人都能買得起,但你相信地方政府會這樣做嗎,即使中央政府這樣要求,地方政府也不會這樣做的,難道你沒發現城市建設好的城市,是沒有低房價的,要不他們城市建設的錢哪裡來。因此,我不認為政府會壓低房價,肯定會托市,對低收入人來說,有安居房可以買,而中等收入人群將會最難。對於一些前幾年拿地,而現在需要償還貸款的一手開發商來說,降價一部分回籠資金,償還貸款是他們現在的暫時選擇。當他們的資金鏈條不那麼緊張得的時候,你會發現價格就不會降了。對了,對於開發商來說,那不叫降價,叫優惠,因為大家都是買漲不買落的。記住一點,開發商不是活雷鋒,他們是要最大化的賺錢的,賠本賣房是不可能的,要麼挺過這個難關,要不讓他變成爛尾樓,讓銀行和國家去背這個包袱。在目前的市場經濟情況下,政府按照市場化運作,房價是不會落的,但是政府也會考慮中低收入家庭,建安居房,限價房,保證低收入家庭,但是這些房一般都建在市區邊緣,與位於市中心的高價商品房來比,根本沒有威脅。所以這也就決定了市中心的商品房是不會降太多的。
很多買不起房子的人天天喊房價要跌,那是不可能事,他們連什麼狀況都搞不清楚,房價關繫到有房人的利益,在中國是有房人多還是沒房人多,肯定是有房人多。換句話說,房價再低,除了投資者想再買幾套房的人也很少,房價再高,也有要買房的人。從某種意義上來說更關繫到銀行、國家經濟、統治階級的利益,再說土地資源是有限的,只會越來越少,而人口越來越多,居住需求有增無減,所以房價是不會跌的,不信的人請拭目以待。
土地資源是不可再生資源,因此,趕上合適的,就馬上出手。等有些等著用錢的賣家賣了房子,就不會有低價房了。所以,看準了,就下手。二手房的特點之一是唯一性,即相同的房子只會有一套,而相似的並不多。而且現在二手房價處於探底階段,買房有很大的選擇性,可以有充分的時間去選擇自己滿意的房子,當房價開始上漲時,往往會像股市一樣,報復性反彈,這時大家會發現,賣方惜售,買方著急買,而房價會在短時間內很快爬升到一個相對的高位。
說實在話,老百姓總是想等著房價跌到最低谷再出手,撿一大便宜,這是人性缺失的體現,總說要最低谷,但知道什麼叫最低谷么,最低谷的標准又是什麼,這根本沒有底線,因為人類的貪欲是無止境的,想撿便宜的總會想著明天的價格比今天低,那永遠也沒個底,而且目前金融危機席捲全球,很多行業受到沖擊而不景氣,導致大量的失業人員,這種情況下政府出手救市是必然的,而且政府對外總是宣稱要幫助老百姓幫助廣大人民,但實際情況大家都看到了,政府救的是能上繳國稅百分之六七十的房地產商,而不是老百姓,因為政府是靠這些人養活,他不可能打壓自己的衣食父母,所以我說現在看好就出手吧,房價現在開始短期回暖了,過這村可就沒這店了!
不知道大家有沒有看過《奮斗》,上面男主角說的一句話經典:「開發商不會賠本,現在讓他們破產,欠的債都要銀行來背,他們自己早就賺夠了」政府不會讓銀行倒閉,為了保護城市經濟,保護銀行,政府只能出手救市。然後一部分笨蛋上當,把房地產救活了,老百姓,都犧牲了
⑶ 四川綿陽鹽亭是什麼房價錢
鹽亭房價,現在基本都是在2000多左右,前段時間有個中央樓盤吧
希望對你有幫助~~~~
⑷ 鹽亭富驛鎮紅辣椒多少錢一斤
鹽亭富驛鎮紅辣椒,大概是兩塊五毛錢一斤左右。那邊的紅辣椒現在正在高產,價格還是很便宜的。
⑸ 鹽亭碧桂園周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市:綿陽
樓盤名稱:綿陽鹽亭碧桂園
規劃信息:其佔地面積為0平方米,容積率暫無數據,綠化率0%,共0棟樓,停車位
周邊配套:項目位於鹽亭新區,區域內配套醫院、商業、車站、文體設施等成熟且有最好的鹽亭外國語學校,項目緊鄰永逸廣場(城市購物綜合體),毗鄰岐伯文化廣場,為城市文化交集地。
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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⑹ 鹽亭縣有茨菇賣嗎
綿陽市三台縣蘆溪鎮有賣
⑺ 綿陽鹽亭 房價多少啊,在降價嗎
鹽亭縣城目前住房均價在2300左右。縣城樓盤很多,樓盤呈持續接近飽和狀態,開發商大力促銷,房價有下降空間。
⑻ 鹽亭房價多少錢一平方米
摘要 很高興為您解答親 鹽亭房價4570元一平方米
⑼ 綿陽鹽亭房價問題
鹽亭房價現在基本是2000多,現在有個中央樓盤不錯,看看吧
⑽ 鹽亭縣經濟狀況
你好,我鹽亭人。從小在那長大的。
說實話,鹽亭是綿陽市比較差的一個縣,鹽亭很小的,主要街道就幾條街。
在離城不遠的一些鄉鎮上,有些小型企業。
現在在大力發展新區,政府啊這些單位都搬那去了。
新區離老縣城也很近,開車不超過五分鍾。
鹽亭消費不高,但是門面很貴,最中心十多平房都要八九萬,後街五六萬。
人均收入低,但消費者多。鹽亭飲食特別好做。
比如我們那開了家森林雨火鍋店,投資不超過一百五十萬,一年多的時間人家連本帶利賺回來了。
而且勞動力便宜。
希望我知道的這些對你有幫助吧!