Ⅰ 每年幾月房價最低
每年年底或年初的時候，房價最低。
1、這是因為，每年年底或年初的時候，房地產市場的交易量低，開發商為了提供銷量，會降低部分價格作為促銷手段-這是普遍情況；
2、行業有金九銀十的說法，這兩個月的成交量一般會是一年裡最高的，房交會也比較多，所以優惠折扣比較多，價格不能說是最低，但對於急於購房的族群來說，也是具有很大的誘惑力的。
Ⅱ 房價,政府有限制最低價格嗎
摘要 限價
Ⅲ 買房子時，怎樣砍價才能把房價砍到最低
房子是每一個人的必需品，但是買房子的時候基本的時候基本上用掉了一輩子的積蓄，所以每個人都希望自己在買房子的時候把價格談到最低，那麼怎麼才能把價錢談到最低呢？
買房的人總希望能以最低的價格買到手，賣房子的人也總想賣個高價，如果想要成交就必須找到一個焦點。
Ⅳ 怎麼查一個地方的最高房價和最低房價
可以通過房管局交易記錄查詢。
房管局的數據是最准確的，能夠查詢出來第一手數據，中介永遠是騙人的，不會告訴真實情況。
Ⅳ 買二手房的時候，如何把房價壓到最低
看房情況，在看房的時候，無論看到那個房子是否你喜歡的，你都不要太過於表現出情緒化來。因為中介公司會看你的情況來給力，最後決定後面壓價的問題的，如果你非常喜歡他就價格少放一點。不要以為，談價格是很簡單的事，做任何生意，都是賣家總想多賺一點，買家總想便宜一點。這也是人之常情，誰也不會嫌錢多。這買賣談來說去的，不必錙銖必較，雙方各讓一步，也許買賣就談成了。
老闆優惠：老闆的優惠一般比較難觸及，需要找老闆的親戚朋友或者直管開發商的領導，如果不是特別好的關系，意義不大，一般會給2-3個點的優惠，值不值得找人給為看官就自己決定啦！
Ⅵ 12個月哪個月房價最低 大數據教你抄底買房
對於購房者來說，買房都有一顆抄底的心，但是抄底樓市又談何容易呢，稍有不慎，不僅沒有抄底，反而被房價炒了！現在就某個城市（湘潭（樓盤））近五年樓市成交量以及房價走勢，用數據告訴你如何抄底買？
1月份，雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應量會明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場成交量也會下降，房價會保持平穩。此時，雖然開發商「喊漲」聲不斷，但大部分是「雷聲大雨點小」。
2月份，由於春節在2月，因此在春節之前，樓市會有一波優惠政策，成交量在春節之前會有所提高，但是受春節假期以及天氣（此時全國大多數城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無論是房價還是成交量都會較為低迷。
3月份，春節過後，樓市迎來了第一輪放量，此時樓市供應量會明顯增加，同時購房者活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢，同時房價也正處於觸底反彈的過程。
4月份，是樓市政策出台密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量價齊升，如果政策收緊，樓市不容樂觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個相對的「空窗期」，房價要麼漲幅不大，要麼跌幅不大。
進入5月後，樓市經歷了前一陣的集中放量後，買房需求開始增加，房地產開盤樓盤也會增加，是樓市的「突圍」期，整體成交將會穩步回升，同時，成交價格也保持穩定。
6月份，氣溫會明顯上升，也是房地產市場施工的重要月份，此時，開發商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會採取「以價換量」，樓市促銷明顯增多，房價會有所下跌。
7月份，由於正處於樓市相對的淡季，無論是購房者還是開發商都處於觀望狀態，因此，7月房地產市場略顯平淡，成交量會有所下跌，但是房價或許會有所上漲。
8月份來臨，樓市也漸入佳境，此時樓市格局非常清晰，房價要麼上漲，要麼下跌。
9/10月份，樓市進入了銷售旺季，觀望已久的購房者會蠢蠢欲動，同時9/10月地方都會舉行房交會，出台相應的「買房補貼」政策刺激房地產市場，成交量會明顯上漲，9/10月月份是房價漲幅最高的月份。
11月份，經歷了「金九銀十」樓市供應量會所有下降，同時在經歷前期放量之後，成交量也會明顯降低，房價漲幅或縮小，或者小幅下跌。
12月份是房價漲幅最低，這個時候絕大多數開發商特別是大的開發商都面臨著回款任務，同時12月份是房地產市場促銷最最多的月份。
如果房價持續上漲，買房越早越好，但是如果房價起伏較大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是最佳買房的時候。
（以上回答發布於2015-12-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅶ 買房子怎樣才能拿到最低價
買房前能夠拿到低價的方法介紹：
1、開盤前提前認購
很多樓盤還沒建好或者在建之前，就會把售樓中心給搭好，開放商進行樓盤預售，在這個過程中有許多拿到最低折扣的機會。通常來講，此時開發商雖然還沒有最終確定售價，但由於對市場反映「心裡沒底」，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣。
2、參加各種名義的團購
「團購」曾經風靡一時，而大型集團、國企、銀行、事業單位，更是成為各大開發商追捧的優質團購資源。據了解，此前中興員工購買某樓盤時就享有折扣優惠。
3、買尾貨、特價房
在很多人眼裡，尾房就是「被人挑到最後剩下的」，都是些質量不好房子，其實壓根不是這么一回事，房子的質量都是一樣的。而且，據了解，當一個樓盤銷售量達到80%以後，開發商已經獲利，開發商為了把資金全部回籠，一般就 進入項目的清盤銷售階段，此時買尾房往往比較實惠。
4、找舊業主介紹
目前許多樓盤賣樓，都有推「老帶新」的優惠。盡管省下來的錢和房款總價相比不算多，但能
省下一筆錢還是不錯的，而且介紹人也是能拿到一定的獎勵的。
6、找開發商高層謀額外優惠
人脈關系不管在什麼地方都好使，如果你或者好朋友認識樓盤開發商內部人士，通常可以通過其獲得額外的優惠。像項目經理、銷售經理等甚至更高級的管理層人士手上，他們是有購房折扣審批權。
7、找銷售人員談額外折扣
要想買到便宜房子，找銷售人員磨倒是不錯的渠道。買家一定要表現出適當的購買熱情，既要表又要有對價格等因素猶豫不決的樣子。如果你是幾個人一起買樓，那麼和銷售人員「砍價」獲得更多折扣的可能性就更大。