❶ 上海松江新城，明豐公寓的二手房值得買么有沒有附近住的人給點意見
你好 根據您的情況 房產未還清貸款 也就是還在抵押期間 房產證名字是不能做任何變更的 除非您先把剩餘貸款還清 撤銷抵押後在進行加房產證名字的操作 如果撤銷抵押後 無論結婚前 結婚後加名字 也就是加同有權人 都是大概需要10-15個工作日 基本沒有什麼費用或者說費用很少
有問題可以網路20mali123，
請參考
❷ 上海松江區新橋鎮的新九公寓租的房子怎麼樣
網上看到的信息，百會之九十的是中介發的。所以。只能做參考。
當你真的打電話過去後。他才會把真的房源推薦給你的。
❸ 松江新城 明豐公寓 二手房 值得買么
強力建議不要買那邊房子，思賢路上的220KV高壓線確實是個危害，即使對面有漂亮的公園也不要考慮，天天住在南邊，不是公園里哦。另外松江新城站那邊。。。以前就是一大塊墳墓墓地。。。。上google map看看就知道，那邊地名叫「夏家墳」，尤其邊上的東明花園。。。明豐也不是個好地方，看他們的房頂上都有好多小天使就知道當初開發商的心思了，呵呵。
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曾經關注過一個高壓線引起的群體事件：
http://..com/question/40924049.html?fr=qrl&cid=204&index=1
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以下是引用自網路知道的一些原文，你自己可以嘗試搜索相關知識。
我對這個引用的理解是，220KV高壓線有輻射，300米直線距離不適合住人，但國內目前尚沒有相關規定，好像只有8米或者20米的行規？
具體的影響應該是對老人少年兒童影響顯著，中年左右成人影響還好。兒童易引發白血病，敗血症，孕婦所懷的嬰兒容易畸形（等同於天天坐在微波爐邊上。。。還是天天在使用的微波爐- -！）。
個人理解哦。
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國外專家從流行病調查的角度得出「有害」的結論；
國內專家從電學的角度得出「無害」的結論。
2、高壓線對誰的影響最大
對少年兒童的影響大，對成年人的影響小。
3、高壓線的影響到底有多大？
英國流行病調查人員的結論：居住在有電磁輻射下的兒童其白血病發病率為700分之一，比居住在無電磁輻射的兒童發病率（1400分之一）高出一倍。
瑞典國家工業與技術發展委員會的結論：1、15歲以下兒童如果暴露在平均磁感應強度大於0.2微特斯拉的環境中，則患白血病為一般兒童的2.7倍以上；2、若磁感應度大於0.3微特斯拉為3.8倍。
美國加州健康科學評價機構的結論：「電磁場能夠在一定程度上導致罹患兒童白血病、成人惡性腦瘤、肌萎縮側索硬化症、流產等的危險性的增加，可能引起自殺和成人白血病。」
4、高壓線是如何對人產生影響的？ 其安全指標值？
高壓線中傳輸大電流，大電流產生的磁場對人的健康有影響。
英國專家認為：高壓線產生的磁場安全值為0.4微特斯拉(μt)，高於該值，兒童將面臨患病風險。
5、高壓線的安全距離是多少？
220千伏的高壓線在百米范圍內的電磁輻射強度超過0.4微特斯拉；
132千伏的高壓線在數十米范圍內的電磁輻射強度超過0.4微特斯拉；
11-66千伏的高壓線在十數米范圍內的電磁輻射強度超過0.4微特斯拉；
埋藏在地下的高壓線只在數米范圍內的電磁輻射強度超過0.4微特斯拉。
6、我國的高壓線建設標准遠不能滿足安全要求
我國的標准規定：磁感應強度低於100微特斯拉就滿足高壓線建設標准。
7、高壓線對房地產的影響已經顯現
業主們發現高壓線對房產的影響已經開始了，1、高壓線附近的房屋租金價格下降；2、高壓線旁的二手房的買賣也受到影響，高壓線使得辛苦奮鬥了一輩子才換來的房子面臨貶值；
開發商也發現高壓線附近的房屋銷售不順。距其的安全距離室外不得低於8米,
參考資料：http://bbs3.house.sina.com.cn/cgi-bin/view.cgi?gid=32&fid=5515&thread=1569&date=20051012網路地圖
本數據來源於網路地圖，最終結果以網路地圖最新數據為准。
❹ 上海松江區，有沒有可以短租又可以長租的公寓式酒店
在地鐵站松江新城旁有個閣馨公寓，很不錯
❺ 松江老城區公寓房的房價大概是多少
年底，地鐵九號線一期將通車，途徑松江九亭、泗涇、大學城等板塊。年初，各開發商就在「炒賣」地鐵概念
松江三年的房價漲完了
今年年底，地鐵九號線一期就將通車，一期工程西起松江新城站，東至桂林路站，連接松江新城和徐家匯城市副中心，一期全長29.14公里，全線設12座車站。如果說九號線是一根大魚骨，房地產開發則像根根骨刺，發散分布在主心骨四圍。為搶占銷售策略制高點，松江各大樓盤均靠山吃山，靠水吃水，靠軌吃軌，如上海青年城 的廣告詞就是「堅守繁華核心，獨愛地鐵之上」，貝沙灣更明確：「九號線旁，地中海立體休閑國度」……可見，各開發商早已將「地鐵」概念玩得稔熟，地鐵九號線也成了松江各板塊手握的最大王牌。
記者調查
九亭，漲幅平均達70%
九亭板塊是九號線沿線房地產開發最熱的區域，新盤推出的速度和體量，都令人目不暇接。專業人士分析認為：九號線通車後，各大樓盤之間，隨著距離站點遠近、內部品質的優劣、周邊配套的好壞，目前差別不大的房價將會產生更加明顯的差異。
近日，記者走訪該板塊後發現，目前在售或待售的樓盤有十幾個，貼近軌道線的就有奧林匹克花園（三期）、貝沙灣花園 、九城湖濱國際等。現在這些樓盤的售價普遍都在每平方米萬元以上，如即將開盤的九亭標志型大盤——奧林匹克花園，外界預計價位就在15000元/平米；青年城預計也在14000元/平米；離九號線站點最近的貝沙灣，目前僅剩的17、18層房價也高達14000元/平米，均價為11500元/平米，而據售樓人員介紹，12月底新開盤的樓盤，房價還會略微上漲；九城湖濱61、63、69、71號樓待售的二房，每平方米為11000元；綠庭尚城 僅餘三套，分別為5層10800元/平米，10層12800元/平米。
記者隨即查看了網上房地產的相關數據顯示，去年11月，奧林匹克花園均價為8600元/平米，青年城為8500元/平米，九城湖濱為6500元/平米，而去年12月開盤的貝沙灣花園當時也僅為6000-6500元/平米。
兩相比較，一年的時間，奧林匹克花園、青年城、九城湖濱和貝沙灣分別上漲6400元/平米、5500元/平米、4500元/平米和5500元/平米，漲幅分別達到74.4%、64.7%、69.2%和91.6%。平均在70%以上。
泗涇，突破7000元/m2大關
從九亭站往西，九號線有泗涇站和佘山站。這是位於松江郊區的兩個站點，其特點是站點之間的距離很長，每個站點之間，就算駕車也起碼要十幾分鍾，將來九號線通車，站點間行車時間大概會在5到10分鍾之間。
泗涇板塊目前在售的樓盤有金港·河濱華城 和寬景99等，其均價分別為7500元/平米和7100元/平米，去年11月，兩者的房價則為5100元/平米和5400元/平米，上漲額度分別達到2400元/平米和1700元/平米，漲幅為47.1%和31.5%。
記者發現，從另一個樓盤祥和公寓小區門口走到泗涇站點只要2分鍾，房價約在7300元/平米。對於將來20分鍾地鐵就可以到徐家匯的軌道房，這個價格並不算貴。當地部分居民認為，目前九亭的風頭很勁，但泗涇和佘山的前景會更好，畢竟相對於九亭的「繁榮」，泗涇和佘山則完全是在一片農田上搞開發，還有更大的發展潛力和空間。但也有部分來自普陀和徐匯等市區的看房者覺得，連泗涇這樣的遠郊區房價都漲到7000元/平米以上，實在是太離譜了。
大學城,一學年漲了50%
九號線松江城區段有兩個站點：松江新城站和松江大學城站。九號線到這里，又恢復了熱鬧。軌道旁現在的樓盤售價大都為每平方米8000元左右。除了三湘四季花城 和保利西子灣 ，其他樓盤的缺點是共同的，就是看得見軌道線，離站點卻較遠，處於中看不中用的尷尬境地。
目前三湘四季花城毛坯房房價為8500-9000元/平米，裝修房尚未開盤，預計在10000元/平米以上；保利西子灣10月20日開盤，均價為8300元/平米,11月24日再推新盤房價在8700-9000元/平米;離站點更遠的久陽文華府邸 （萬吉），目前均價為7500元/平米。記者同時了解到，去年同期，三湘四季花城，久陽文華府邸的均價分別為6300元/平米和5000元/平米，分別上漲了2700元/平米和2500元/平米，漲幅同樣高達42.9%和50%。
據悉，與九亭和泗涇相比，離市區最遠的大學城不能算是九號線的大贏家，但由於依託松江新老城區常住的50萬人口及松江大學城的數萬教職員工，也在客觀上加劇了對住宅的需求量。不過，大學城目前的房價已經上升到了一個高點，加上新城眾多商業地產項目銷售並不十分理想，在人氣帶動商業，商業拉攏人氣的客觀規律下，住宅項目未來漲幅空間可能會大大縮水。
板塊詳解
寅吃卯糧，房價漲勢將減緩
「大家還是不要當冤大頭，這么偏的地方，能賣到9000多真服了！而且地鐵雜訊問題肯定很嚴重，而且又是期房，09年才能交付，一切都是未知數，開發商還是在試探買家的底線，大家堅挺啊，房價漲到這個份上了，肯定要調頭的，看看松江如此荒涼的大片土地就知道他不值這個價。」
——這是在保利西子灣業主論壇上出現的一段話。固然偏激，卻集中反映了目前意欲在九號線附近購房的置業者的憂慮：
■地鐵沒開通，房價漲過頭
有研究發現，從地鐵規劃出台，到地鐵動工興建乃至地鐵施工階段，規劃中的地鐵沿線樓盤價格會有比較大的漲幅；而到了地鐵真正開通，其房價的上漲反而趨緩，因為通地鐵這一消息的利好效應已經在地鐵還沒有開通前就提前釋放出來，所以等到地鐵真正開通，房價漲勢就變平和了。對於投資型的購買者來說，如果選擇的購買時機不恰當，很可能率先承擔樓盤的預期漲幅成本，而樓盤後續的增值又乏力，甚至出現小幅的下跌，造成損失。
松江樓市便是這樣，有很多投資者僅持房半年，已趕上全部利好，甚至「迫不及待」地將未來三年的利好都吃光了。如此迅捷的漲幅，完全可以預期，後續的增值不會很大。
■離站點遠,環境差
目前，松江諸多樓盤距離地鐵站點都很遠，比如奧林匹克花園，從小區中央走到距離地鐵最近的大門，就要10分鍾，再從小區門口走到地鐵口，又要10分鍾；而其他一些九亭房產，距離站點就更遠，除了貝沙灣，步行都在20分鍾以上，這個距離在市區就是很遠的距離，如在閔行、松江區域工作還好，如果要每天進出市區，也是要頗受擁堵之苦。
另外，靠近地鐵周邊的住宅往往存在雜訊、震動、人流量大，治安差等問題，很可能對地鐵樓盤的價值進一步提升造成影響。
■提前透支「美好」前景
根據規劃，地鐵九號線的通車將拉近松江地區與市區的距離，使得松江從偏遠郊區變成上海主城區。松江變成市區，上海城區原來600平方公里的主城區面積可以立即擴大一倍，這樣，七寶九亭地區將成為新的城市副中心，上海的城市中軸線可能再向西移。
但是，這樣的「美好」前景只是一種規劃。松江會發展是一定的，但會不會發展到如預期的那麼美，還很難說，「一切都是未知數」。
❻ 上海有哪些比較便宜的旅館,大概在哪個區.
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華美國際酒店位於上海市中心，近臨《新天地》休閑、餐飲、娛樂中心，鬧中取靜。外灘、豫園、上海博物館、大劇院、南京路步行街、淮路中路購物街環繞四周。黃陂路地鐵站、延... 地處：淮海路地區 位於：上海黃浦區西.藏.南路381號 http://www.dingfangs.com/hotelinfo.asp?cityid=321&hotelid=7532 5.最低368元起訂 上海新亞大酒店 上海新亞大酒店是一傢具有七十餘年歷史的老字型大小飯店，位於四川北路商業街，緊鄰外灘及南京路步行街，交通便捷。酒店經更新改造，各項設施完善，均配有衛星接收電視、國際直... 地處：四川北路商業區 位於：上海虹口區天潼路422號 http://www.dingfangs.com/hotelinfo.asp?cityid=321&hotelid=5978 6.最低227元起訂 上海漢庭快捷酒店（西藏南路店） 漢庭快捷上海西藏南路店位於西藏南路大林路路口，屬於黃埔區斜橋板塊，緊靠上海著名的紅房子婦產科醫院，毗鄰外灘、人民廣場、城隍廟、南浦大橋旅遊集散中心以及世博會場館... 地處：黃浦區 位於：上海市黃浦區西.藏南路916號 http://www.dingfangs.com/hotelinfo.asp?cityid=321&hotelid=9852 7.最低199元起訂 上海如家快捷酒店（陸家浜路店） 如家快捷酒店上海陸家浜路店，位於上海市黃埔區斜橋板塊，緊靠上海著名的紅房子婦產科醫院。方圓3公里范圍內匯集了如人民廣場、淮海路商業中心、豫園、南浦大橋旅遊集散中... 地處：黃浦區 位於：上海市黃埔區大林路265號 http://www.dingfangs.com/hotelinfo.asp?cityid=321&hotelid=6084 8.最低198元起訂 上海星程創業酒店 上海星程創業酒店地處延安東路近四川中路口，東臨風景亮麗的外灘、東方明珠電視塔和金茂大廈，南靠舉世聞名的豫園旅遊購物城，北接享有中華第一購物之稱的南京路步行街，西... 地處：外灘附近地區 位於：上海黃浦區延安東路128弄8號(延安東路與四川中路交叉口) http://www.dingfangs.com/hotelinfo.asp?cityid=321&hotelid=8893 更多城隍廟附近酒店，請查看： 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❼ 松江新城酒店式公寓有哪些
三湘四季花城財富廣場，靠近大學城地鐵站
比較靠近的我知道的有：谷陽南路近中山中路的璞邸、茸平路的峰尚99
❽ 上海松江樓房多少錢一平方米
松江區地域廣闊，不同的地理位置價格千差萬別。既有20000多一平米的公寓，也有10000一平米的別墅.根據到市區的通勤成本、周邊配套成熟、社區情況等不同，價格而不同。你如果需要購買松江區的樓房，可以去地鐵9號線九亭、泗涇、松江大學城等站點外的中介公司詢問各區域實際成交價格。也可以去房價網上搜索松江各區域樓盤價格，但不要輕信網路上的中介報價，大部分都是虛假的不存在的信息。實際成交價要比網路上的報價高的多的多。房價網的采樣價格屬於偏差相對小些的，但也大量存在比實際成交價低的情況。所以還是實地詢問比較好。
❾ 打算買松江區的房子，哪個地段的房子最好
這松江板塊除卻價格實惠外，整個區域內的環境也是整個郊區板塊中最優越的。當你漫步在泰晤士小鎮，當你走在九里亭街道，當你徜徉在大學城區域，這松江給你的感覺就是置身於一座繁華而且優美的國外小城之中。而對於某些喜歡高端樓盤的客戶，這佘山腳下的別墅又是全上海乃至全國首屈一指的。這富豪都喜歡選擇松江，對於普通人來說，更加沒有理由拒絕在松江買房置業了。
目前北上廣的房價對於普通人來說買房是不簡單，那麼曾經一套房住個五六年的概念也基本轉換了。如何選擇一套房，如何選擇一個適宜的板塊就決定了你未來五年，乃至十年的生活質量。而綜合價格，房子質量，整體環境以及人文底蘊，這松江絕對是目前上海買房人最性價比的板塊之一了。對於准備買房或者准備投資的朋友來說，這松江新城，大學城，佘山旅遊區，泗涇板塊以及九亭區域都是我們可以花點時間好好淘一淘的板塊了。無論是就業還是生活，松江都是一個值得我們選擇的地方，更何況整個板塊不僅離開上海市區近更聯通江浙，這未來的潛力和發展也就不言而喻了。
❿ 想在上海松江區租房有什麼房源推薦嗎
你可以去窩趣上海松江九亭地鐵站輕社區看看，兩年去租過，真的很懷念當時在那住的日子。聽說窩趣公寓在很多地方都有店，你可以上窩趣公寓官網看下有沒有離你上班更近的地方。