1. 店鋪轉讓費是怎麼計算的
店鋪轉讓費是怎麼計算的？
一般的轉讓費，地理位置不同，店鋪情況不同，店鋪轉讓費自然也就不同。
現在市場大的行情是按照： 店鋪商業使用價值情況折舊加店鋪裝修設施設備折舊就等於店鋪轉讓費用。
店鋪商業使用價值情況是根據店鋪年房租來算，年房租高說明店鋪地段比較好，年房租比較低說明店鋪地段不是很好或者是其他情況，但是也要根據周邊店鋪情況的一個市場均價來進行評估。年房租根據根據店面情況來評估，比如門頭比較大，展示面比較大就是優勢，如果是肚大門小那就是劣勢，那就需要乘以8折或者7折，還有包扣店鋪是在一層還是二層根據這些再打個折扣。
店鋪裝修設施設備折舊是根據使用年限來算，比如用了一年可以打個七折，如果是用了幾個月可以打個八折九折，那如果用的時間長了或者下家做的項目不符合那就打個對半折或者四折。
2. 店鋪轉讓費怎麼計算的
1、店鋪轉讓費是指在租賃期內，如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。
2、店鋪轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本，店鋪轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
3、店鋪轉讓費數額可以不告訴房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方一起簽訂。
4、商鋪轉讓費是指轉讓商鋪的經營權，具體轉讓當中有隻轉讓店鋪的，也有連店內設施以及貨物一起轉讓的，轉讓過來後每年還需向房東交納房租。
5、轉讓費的價格可以與轉讓者商定，房租需要與房東商定，所以轉讓的時候需要兩份協議，一份是與轉讓者的轉讓協議，一份是與房東的房租協議。
6、轉讓店鋪的時候需要房東同意，只簽定轉讓協議是有風險的，如果房東不同意，轉讓協議是無效的，所以轉讓的時候需要三方都同意的情況下在簽定協議。
3. 關於餐廳轉讓費用如何計算
根據餐廳的歷史經營狀況。1、餐廳經營的資質。2、餐廳的各種資產設備；3.餐廳的具體位置；4、餐廳是否有知名度。等等。
4. 轉店轉讓費一般怎麼算西安58優鋪轉店
在經營店鋪的過程中，因為各種原因經營不下去的時候，就需要轉讓掉店鋪，也希望能盡快轉讓出去，減少損失，不投資更多的時間，精力，財力在上面。能夠快點轉出去，但是過了幾個月，一個季度都過去了，店鋪還是老樣子，許多店老闆發愁轉店完全沒有心思去干別的事情。
轉店有兩個重要的因素，一是轉讓費，二是技巧。這裡面轉讓費的合理定價是基礎，你能把轉讓費定價合理，快速轉店就有了基礎，有了這個基礎之後再加上轉店的技巧，加大推廣的力度，就會快速轉出。那麼轉店客戶就跟小鋪來一起看下如何合理定價轉讓費。
1.首先，轉讓費的定義一定要自己理解清楚。
轉讓費是指在合同期內，如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。
但轉店不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一家接一家傳下來的，就是殲羨自己接店時也是有轉讓費的。所以就再轉的時候也就有轉讓費的產生了。轉讓費數額可以不告知房東，但簽租賃合同時一般是必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
2.其次，就是該如何合理計算店鋪轉讓費。
一般來說,轉讓費的計算是：原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。一般只計入自己投的門面裝修費。轉讓費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。
根據經營者接店時，就是接店費，裝修費，設備費，轉讓費（不含租金，接店位置優越的話，可適當加些好處費，一般是一年的)加起來，最後再減去一個折舊費。便是適合轉手的價格（也就是轉讓費的底價）。在這個價格基礎上再加一些，作為定價，好在談轉讓費的時候可以有周旋的餘地，不止於最後虧損。
3.最後，正確並客觀看待轉讓費定價問題。
一般情況下，轉讓費要想精準定價是很難的，只能定一個階段，不要因為別人的店氏祥拍轉了多少，自己的店也必須轉多少，因為店和店的情況具體是不一樣的。有時也會有這種情況，對方就是看上了你的店非接手不可，那轉讓費就無規則而言了。關鍵就看你的經驗和判斷來定。
自己經驗欠缺，評估價格沒頭緒，這時交給專業的轉店公司去評估店鋪還是比較值得的。因為論經驗，開店的老闆肯定沒有他們轉的店鋪多，不過，轉店一定要找正規的公司合作，像58優鋪，切勿貪小便宜找小公司小平台辦事，後果可就不堪設想了……
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