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❷ 房價由哪些部分組成
房價(房地產價格)是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。」
簡單的說，就是「30%的土地成本+30%的建安成本+30%的報建、費用和稅費等+10%的開發商利潤」
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土地是國家的！！
最重要的組成就是：
