❶ 買房子怎樣才能拿到最低價
買房前能夠拿到低價的方法介紹：
1、開盤前提前認購
很多樓盤還沒建好或者在建之前，就會把售樓中心給搭好，開放商進行樓盤預售，在這個過程中有許多拿到最低折扣的機會。通常來講，此時開發商雖然還沒有最終確定售價，但由於對市場反映「心裡沒底」，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣。
2、參加各種名義的團購
「團購」曾經風靡一時，而大型集團、國企、銀行、事業單位，更是成為各大開發商追捧的優質團購資源。據了解，此前中興員工購買某樓盤時就享有折扣優惠。
3、買尾貨、特價房
在很多人眼裡，尾房就是「被人挑到最後剩下的」，都是些質量不好房子，其實壓根不是這么一回事，房子的質量都是一樣的。而且，據了解，當一個樓盤銷售量達到80%以後，開發商已經獲利，開發商為了把資金全部回籠，一般就 進入項目的清盤銷售階段，此時買尾房往往比較實惠。
4、找舊業主介紹
目前許多樓盤賣樓，都有推「老帶新」的優惠。盡管省下來的錢和房款總價相比不算多，但能
省下一筆錢還是不錯的，而且介紹人也是能拿到一定的獎勵的。
6、找開發商高層謀額外優惠
人脈關系不管在什麼地方都好使，如果你或者好朋友認識樓盤開發商內部人士，通常可以通過其獲得額外的優惠。像項目經理、銷售經理等甚至更高級的管理層人士手上，他們是有購房折扣審批權。
7、找銷售人員談額外折扣
要想買到便宜房子，找銷售人員磨倒是不錯的渠道。買家一定要表現出適當的購買熱情，既要表又要有對價格等因素猶豫不決的樣子。如果你是幾個人一起買樓，那麼和銷售人員「砍價」獲得更多折扣的可能性就更大。
❷ 去售樓部買房的時候，如何才能以最少的價格買到最好的房子
去售樓部買房的時候，如何才能以最少的價格買到最好的房子？
想要低價買房，應該關注最新賣房訊息，不要選擇暢銷的房子，多結交賣房的人。由於目前的房價太貴，許多購房者想把辛苦賺來的錢花在刀刃上，然而，許多購房者在買房時，不知道從哪裡買到合適的房子，所以他們花了很多冤枉錢。事實上，如果你想以最低的價格買房，你必須學會這些技巧。對於賣得好的房地產，一般不會打折，甚至房價可能每五天上漲一次。
房地產企業的高層人士往往擁有更大的優先審批權，如項目經理、銷售經理等，因此，購房者應盡量與這些高層人士交朋友。此外，在向這些人索要房價折扣時，你必須表現出適當的購房熱情，以便更好地打動他們。一般來說，年底和年初往往是買房的好時機。因為在這個時候，開發商應該盡快歸還資金，在這個時候，很容易獲得房價折扣，而且力度很大。