㈠ 徐州房價走勢
從政策方面來看，國家已經定調，房子是用來住的，不是用來炒的，所以徐州的限價、限賣政策或將繼續從緊調控。走勢如下：
注意事項：
1、徐州各區域最新房價地圖曝光，雲龍區持續走高。雲龍區的房價一馬當先。成交均價：13206元/㎡，可以說雲龍區已經難有剛需的容身之地，雲龍區之外，泉山、鼓樓兩大主城區成交均價全部破萬。
2、2月徐州各區域房價漲跌情況：泉山區跳漲22.3%
進入到2019年以來，關於徐州樓市有沒有升溫的論調一直爭論不休，房價漲幅變化是最為直觀的體現。
泉山區隨著中梁及魚先生等剛需樓盤進入收官階段，萬科翡翠湖山、華宇九州府等改善樓盤相繼推盤放量，2月成交均價上漲↑22.3%，用兩個字來形容泉山房價那就是「逆襲」，11007元/㎡，已經超過了徐州的老城區鼓樓區。
3、各區域置業門檻曝光，主城區域最低均價最低106萬！
如今，在雲龍（155W），泉山（127W）、鼓樓（120W）以及銅山（106W）購置新房，基本是要100萬元/套起步。
銅山區之後，邳州市、新沂市、睢寧縣、賈汪區價格相差不大，基本在6500-7000元/㎡以內，而沛縣和豐縣的均價在5500-5800元/㎡之間。