㈠ 一年中什麼時候買房最便宜
一年中什麼時候買房最便宜
1、冬天和夏天房價比較低，可以還價的空間比較大，相對來說買房會更便宜一些，開發商每年在年中的6月底和年終的12月底要完成業績指標，就會有促銷降價活動，房價優惠相對來說較多。
2、從以往經驗來看，每年2月份的房價都是最低的，因為銀行房貸上半年調控力度都比較寬松，利率也相對穩定，所以申請房貸會容易獲得審批，還有可能爭取到優惠利率。
3、國家進行樓市調控時，也是買房的好機會。
買房注意事項有哪些？
買房時注意事項有：
1、最好去現場看房，看開發商所建造的樓盤是否擁有預售資格，就是檢查商品房預售證，如果開發商沒有將商品房預售許可證公示出來，可咨詢工作人員。
2、買房時，簽訂認購書需謹慎，認購書算是房屋買賣的預約合同，是獨立的，簽訂認購書可能會引發糾紛，認購書並不是買房的必要流程，簽訂後可能會導致，不想購買房屋時，定金無法收回，因此需要謹慎。
買房要交哪些稅？
買房需要支付的稅費是比較多的，首先如果購買的是新房子的話，那麼需要支付1%到3%的契稅，需要支付2%到3%的公共維修基金。如果是購買的二手房，那需要繳納的稅費種類就更多了，比如說需要繳納0.05%的印花稅，需要繳納1%的個人所得稅，需要繳納5.55%的營業稅及其附加稅。如果購買的房子是二手房，那通常是不需要支付公共維修基金的，因為房子的公共維修基金只需要繳納一次，除非是所購買的二手房已經使用過公共維修基金，就要把賬戶當中的余額補足。