『壹』 鄭州二手房買賣中，首次購房者和非首次購房者在稅費上有哪些差異
探索鄭州二手房買賣全攻略在鄭州購買二手房，首先要明確購房方式和是否為首次置業。對於首次購房者，契稅為房價的1%，而非首次購房則為2%，營業稅根據房產差額計算，為5.5%。個人所得稅同樣為1%，交易服務費則按每平方6元計。不可忽視的是，通過中介交易時，通常會收取成交價的2%作為傭金，以及500元的代辦費用。
過戶費用則根據房管局出具的交易報告而定，這個費用會因地段和房產年限的不同而有所浮動，一般情況下，一次性付款的過戶費用大致在一萬左右。而選擇按揭貸款的話，除了基礎費用外，銀行還會收取額外的手續費用，這部分費用通常會額外增加幾千元。
以上信息僅供參考，具體費用可能會有所變動，建議在實際操作時咨詢專業房產經紀人，獲取最新、最准確的費用明細。希望以上內容能為您的二手房買賣之旅提供實用的指引。祝您交易順利！