⑴ 南京公布第二季度經適房上市指導價，最低7700元/平
3月21日晚，南京市住房保障與房產局在官方網站上公布了2019年第二季度經濟適用房上市指導價：在所涉及的全部77個經適房小區中，價格最高的是鼓樓區的白雲雅居，上市指導價為16900元/平方米；價格最低的是棲霞區的靖安家園，上市指導價為7700元/平方米。
相比上一個季度，今年第二季度經適房小區兄纖上市指團辯導價格上漲了一點，差不多在300元/平方米上下。比如，玄武區的仙鶴茗苑小區，從第一季度的12200元/平方米上漲到12500元/平方米；秦淮區的銀龍花羨或仿園小區第一和第二期也從12000元/平方米上漲到了12300元/平方米，均上漲了300元/平方米，但這也不是統一的上漲價格，高低不同，但差距都不是太大。
記者了解到，南京市自2008年12月份以來，就允許交易滿5年的經濟適用房上市交易。截至今年第二季度，一共有77個經適房小區允許上市交易。在77個小區中，價格最高的目前是鼓樓區的白雲雅居，上市指導價是16900元/平方米，和白雲雅居同在幕府東路的五塘和園小區，價格相差不大，為16600元/平方米。另外，鼓樓區的金達花園和佳和園小區單價也超過了15000元，分別為15900元/平方米和15500元/平方米。建鄴區華山路上的精金花園價格為15300元/平方米，江心洲上的洲島家園價格為14500元/平方米。
價格最低的是棲霞區的靖安家園，指導價7700元/平方米， 除了靖安家園，還有龍錦花園、五福家園、攝山星城一期、二期等7個經適房小區上市指導單價在萬元以下。
不過，這些僅僅是上市指導價格，經濟適用房在市場上實際的交易價格要高出不少。舉例來說，江心洲上的洲島家園，房產中介手中的二手房掛牌價格接近30000元/平方米。當然，最終的價格因素，受到地段、學區、環境等多方面因素的影響。
經濟適用房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。與普通商品房相比，經濟適用房的總價和單價較低，符合中低收入家庭的購買力，建築面積較小、比較適用。就目前南京市場來看，經濟適用房主要有四大片區，分別為：岱山、上坊、花崗和丁家莊。南京晨報/愛南京記者 景正華