① 長春房價為什麼這么低
長春房價較低的原因主要有以下幾點：
一、經濟發展狀況影響房價走勢
長春作為東北地區的重要城市，其經濟發展狀況直接影響房價水平。相較於一些發達城市，長春的經濟增速相對較慢，這在一定程度上影響了房地產市場的活躍度和購房需求。此外，長春的產業結構也在一定程度上影響了人口流動和房價走勢。一些新興產業的發展不足，對高端人才的吸引力有限，購房需求相對較少，也是房價保持相對穩定的原因之一。
二、政策調控影響房價變動
政府對房地產市場的調控政策也是影響長春房價的重要因素之一。近年來，政府對於房地產市場的調控力度加大，通過限購、限貸等措施抑制房價過快上漲。這些政策對於長春房地產市場的影響尤為明顯，使得房價上漲速度減緩，保持在相對較低的水平。
三、市場供需關系決定價格水平
房地產市場的供需關系是決定房價的重要因素。長春的新房供應相對充足，而需求增長相對緩慢，這種供需關系一定程度上制約了房價的上漲。此外，長春的二手房市場也相對活躍，供給充足與需求增長之間的平衡也影響了房價的走勢。
四、地理位置與基礎設施投入也對房價產生影響
雖然長春是省會城市，但其在地理位置、交通網路和公共基礎設施建設等方面相對一些一線城市仍有差距。這些因素對購房者決策產生影響，也是影響房價的重要因素之一。盡管近年來長春在基礎設施建設方面投入了大量資源，但與其他一線城市相比仍有一定差距，這也使得房價相對較低。
綜上所述，長春房價較低的原因主要包括經濟發展狀況、政策調控、市場供需關系以及地理位置與基礎設施投入等多方面因素的綜合影響。
② 為什麼長春房價這么低
答案：長春房價較低的原因主要包括經濟發展狀況、政策影響、人口流動和房地產市場供求關系。
詳細解釋：
1. 經濟發展狀況：長春作為東北地區的重要城市，其經濟發展相對穩健，但與其他一線城市相比，經濟發展水平仍有差距。這樣的經濟情況影響了房價的上漲空間。長春的產業結構以重工業、製造業為主，高新技術產業和服務業的發展雖然有所增長，但相對較慢。這樣的產業結構限制了城市的人口吸引力和房價的提升。
2. 政策影響：政府對房地產市場的調控政策也影響了長春的房價。例如，政府推出的限購、限售政策，以及房地產市場調控政策，都對房價產生了一定的壓製作用。此外，政府對於土地供應的管理也影響了土地價格，從而影響了整體房價。
3. 人口流動：人口增長和流動是影響房價的重要因素之一。長春雖然是一個大型城市，但其人口吸引力相對較弱，人口增長較慢。相對於一線城市，長春的人口流入速度較慢，需求增長有限，這也制約了房價的上漲。
4. 房地產市場供求關系：長春的房地產市場供求關系也影響了房價。如果供應量大於需求量，房價往往會受到一定的壓制。另外，長春的新房供應相對充足，二手房市場競爭也相對較小，這也使得房價難以大幅上漲。
綜上所述，長春房價較低是由多種因素共同作用的結果。經濟發展狀況、政策影響、人口流動以及房地產市場的供求關系都是重要的影響因素。