① 資產評估費怎麼計算
現在貸款購買二手房時，都需要對該房產進行評估，這是銀行對於個人貸款額度的一個重要參考依據，那這個房產薯敗評估費是怎麼計算的呢?下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、評估費怎麼計算
資產評估費是按照差額定率累進來收取的，主要分為六個檔次，即100萬元以下收取1‰、100-1000萬元收取0.5‰、1000-5000萬元收取0.2‰、5000-10000萬元收取0.15‰、10000-100000萬元收取0.05‰、100000萬元以上收取0.01‰，最低收費為1500元。當然這個收費率並不是固定的，會根據實際情況上浮20%或下浮不超過30%之間。
譬如說某房產的評估金額為10000萬元的話，其中100萬元的部分收費為0.1萬，100到1000萬區間收費0.45萬，1000到5000萬區間的收費為0.8萬，最後5000到10000萬區間的收費為0.75萬，那總評估費就要2.1萬，當然實際上評估費用的基準價都是會更很多的。
二、評估費其他收費方法
市面上不少評估公司是直接按照其資產估值來收費的，估值在500萬元以下的一律收2萬元，而估值在40000萬以上的都按16萬來收，而500-40000萬之間收費分為9個標准，即估值在500-1000萬的收取4萬，估值在1000-2000萬的收取5萬。
估值在2000-3000萬的收取6萬，估值在3000-4000萬的收取7萬，估值在4000-5000萬的收取8萬，估值在5000-6000萬的收取9萬，估值在7000-10000萬的收數鬧顫取10萬，估值在10000-20000萬的收取12萬，估值在20000-30000萬的收取14萬。
編輯小結：以上就是關於資產評估費怎麼計算的介紹，資產評估費用會根據評估出來的資產價格產生不同的收費，希望小編彎芹分享的內容能給到大家一些參考。
② 資產評估標准計算方式是怎樣的
法律分析：資產評估計算方式如下：
1、靜態收益現值法，即企業或者資產重估價值等於靜態計算的企業或者資產年收益現值額除以社會基準收益率。其中靜態計算的企業或者資產年收益現值額等於預期年限內收益之和除以預期年限；
2、重量價值計算，資產重量價值等於直接成本加間接成本，某類固定資產重量價值等於該類某期資產賬面價值乘以該類某期資產調整系數，而某類某期資產調整系數等於該類資產評估年度價格指數除以該類資產取得的年度價格指數；
3、功能計價法，即某資產重量價值等於現時標准資產的現值除以現時標准資產的生產能力之值乘以評估資產生產。
法律依據：《中華人民共和國企業國有資產法》 第四十七條 國有獨資企業、國有獨資公司和國有資本控股公司合並、分立、改制、轉讓重大財產，以非貨幣財產對外投資，清算或者有法律、當進行資產評估的其他情形的，行政法規以及企業章程規定應當按照規定對有關資產進行評估。國有獨資企業、國有獨資公司和國有資本控股公司應當委託依法設立的符合條件的資產評估機構進行資產評估；涉及應當報經履行出資人職責的機構決定的事項的，應當將委託資產評估機構的情況向履行出資人職責的機構報告。