『壹』 如何購買農村地皮
購買農村地皮需要遵循一系列步驟和注意事項。
農村地皮的購買主要涉及到土地使用權的轉讓，因為根據我國法律，土地所有權屬於國家或集體，個人和企業只能獲得土地使用權。首先，明確購買意向，包括地皮的具體位置、面積、價格及用途等，並與賣家達成一致。接著，前往當地土地管理部門查詢地皮的所有權、使用權情況，確保地皮無權屬糾紛和債權債務問題。
在確認地皮信息無誤後，雙方需簽訂《土地使用權轉讓協議》等必要文件，並按照協議約定支付地皮款項，要求賣家出具收據。隨後，攜帶相關材料前往土地管理部門辦理土地使用權轉移手續，包括繳納土地出讓金、領取土地使用權證等。如果購買地皮後需要進行建設，還需前往規劃部門辦理規劃審批手續。
在購買過程中，有幾點特別需要注意：
1. 土地性質與用途：確認土地性質是否符合購買者的使用需求，如農業用地、建設用地等，並了解土地規劃情況，確保用途符合當地規劃要求。
2. 權屬清晰：務必確保所購地皮產權清晰，無任何法律糾紛。可以通過查詢土地登記資料、要求賣家出示相關證件等方式進行核實。
3. 合法合規：購買行為必須遵守國家法律法規和政策規定，如《土地管理法》、《農村土地承包法》等。避免因違法購買而面臨法律風險和損失。
4. 實地考察：在購買前進行實地考察，了解土地的實際狀況、周邊環境及交通條件等，確保地皮符合購買者的預期和需求。
綜上所述，購買農村地皮需要仔細了解土地性質、權屬情況、規劃要求及法律法規等，並按照正規流程辦理相關手續。同時，注意實地考察和風險評估，確保購買行為合法合規且符合實際需求。
『貳』 什麼網站可以直接查到開發商多少錢拿到的地皮
可以試著到當地國土資源局網站查閱一下。
一般來講，這個錢 「 很神秘 」 ，沒有相當的權力，根本不可能知道真實的資金投入。
就連國土部門的人，也不是誰都能知道。