❶ 一宗地的土地出讓價格一般在哪裡可以查到
可以到國土局去咨詢；
土地市場又稱為一級市場，土地的交易都是在國土資源管理局辦理的；
當然土地獲取的方式還有，一般分三種方式：
1-土地劃撥，城市有規劃，對不同區域的土地性質要求不同；劃撥更多是指針對公益等相關部門的劃撥，比如，學校、政府辦公等；
2-土地出讓，就是招拍掛了；
3-土地轉讓，也就是二手地，別人買了地，沒開發，買過來就好了。
❷ 怎麼確定土地拍賣底價
國有土地使用權招標、拍賣、掛牌出讓底價，是指招標底價以及掛牌、拍賣的保留價，即招標、拍賣、掛牌出讓的最低控制價格，由四部門確定。
《國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓底價確定試行辦法》規定，首先由有資質的評估機構根據評估期的正常土地市場價格，對出讓地塊的出讓底價進行評估並出具評估報告。之後，市國土局和市發改委根據估價結果，結合政府產業政策提出招標、拍賣、掛牌出讓底價初步建議。相關部門審議後，由市國土局會同市發改委根據審議意見確定最終底價，特殊情況下與市發改委會共同報市政府批准。
《城鎮土地估價規程》是開展土地估價工作必須遵循的技術規范，具體應遵循：
一是應採取公開市場價值標准。
二是估價基準日一般為估價日期以後的某一個具體日期。
三是合理選用估價原則和估價方法。
以評估地價為基準，綜合考慮各種影響因素確定拍賣底價。
❸ 我想知道怎麼才能計算出土地價格、房屋價格和在哪能看到土地拍賣價格
我是國土資源管理局裡的工作人員。現在你可以登陸「中國土地市場網」，裡面全國所有招標拍賣掛牌出讓土地的公告、成交結果、土地出讓合同重要要素等信息都可以在里在查到。另外，我們一般是拿土地成交價格除以該宗地的容積率，就可以得出每平方米建築面積應分攤的土地價款（也稱樓面地價），再加上每平方米建築面積的建築成本、建設稅費、開發商利潤，就是房價的構成了。比如，一宗地成交價格是5000元/平方米（土地面積），除以該地塊的規劃容積率3.0後，每平方米樓面地價為1660元。假定每平方米建築成本為電梯1200元，應交納的稅費為每平方米建築面積500元，那麼該樓盤的每平方米建築總費用為3360元了，再加上開發商自已的利潤假設為每平方米500元，該樓盤的房價就不會低於3900元/平方米了。當然，因為房屋價格最終受供求關系、建築成本（如材料、人工）、土地價格等多種因素影響，所以，你想完全憑土地價格來推測房價是不太科學的。不過，我認為，對於二、三線城市，考慮到通貨膨脹的因素，房價跌多的可能性要比房價上漲的可能性小。