㈠ 門市價格大概是住宅價格的幾倍如何定價的
一般2.5倍左右比較正常，如果是繁華商業區一般是3倍左右，按投資回報率，不計算房貸的利息和門面以後的價格上漲因素，一般10-15年收回投資比較正常
㈡ 我想去菜市場賣青菜，但不知道怎麼定價也沒認識有賣菜的人，怎樣才能定的價格和別人的一樣
可以先裝做是顧客去考察下，這就是一個比較花時間的方法。選擇同一家門市進貨，然後按照上浮100%的價格進行出售定價。進貨渠道貨比三家之後，再按照上浮100%的價格進行出售定價，讓其他人根據你的價格定價。
菜市場指一區域內用於銷售蔬菜、瓜果、水產品、禽蛋、肉類及其製品、糧食及其製品、豆製品、熟食、調味品、土特產等各類農產品和食品的以零售經營為主的固定場所。
菜市場，即農貿市場，是指在城鄉設立的可以進行自由買賣農副產品的市場。如今的農貿自由市場是中國20世紀80年代改革開放的產物。
改革開放初期，中國在農村和城市恢復了曾被視為「資本主義尾巴」的農貿自由市場。飽受短缺經濟困擾和國營菜店冷落的老百姓，以一種欣喜的心情接受農貿自由市場的到來。在農貿自由市場上，可以買到新鮮的農副產品，允許顧客自己挑選偏好的農副產品，可以議價；在攤販之間形成了競爭關系，價格可以隨行就市。
隨著農貿自由市場在全國的發展，很快就把國營的蔬菜店和副食店擠垮了。菜市場具有明顯的經濟屬性，作為城鄉居民「菜籃子」商品供應的主要場所，它也具有社會性和很強的公益性。
就其社會地位而言，菜市場與其他商業業態的功能相比，社會價值的取向更能體現政府形象，政府通常將其作為「民生工程」、「再就業工程」、「三農問題」等工作的平台，以此促進城市發展，展示城市形象，構建和諧社會。
㈢ 門市過戶稅費怎麼算2022
一、正面回答
門市過戶稅費：
1、成交價3%的契稅；
2、手續費：5元/_的交易費，550元/套的登記費；
3、成交總價萬分之五的印花稅；
4、差價30%-60%的土地稅；
5、差額的5.55%營業稅以及附加；
6、差價20%的個人所得稅。
二、分析詳情
門市房一般是用來做商鋪的，是一種用來交易的房子。現在大部分的建築商在進行開發房地產的時候，都會連帶的製作一些門市房。門市房一般是銷售給一些要做生意的人的。門市房在進行交房的時候，是需要給一定的費用的，而且需要攜帶資料進行繳費。門市房過戶的繳費標准和流程是怎樣的呢?我們今天就來了解一下門市房過戶的繳費標准。
三、門市房過戶辦理
1、買賣雙_將過戶事宜達成_致後，確定門市房交易價格。到門市房登記發證_廳進__簽，提供買賣雙__份證明原件及門市房產證繳納稅費：稅費的構成_較復雜，要根據交易門市房的性質_定；
2、辦理產權轉移過戶_續。買賣雙_在門市房登記發證_廳辦理完門市房權轉移登記後，買_10個_作_後憑領取門市房權證通知單再次到門市房登記發證_廳領證；
3、對貸款的買受_來說在與賣_簽訂完門市房買賣合同後由買賣雙_共同到貸款銀_辦理貸款_續，銀_審核買_的資信，對雙_欲交易的門市房進_評估，以確定買_的貸款額度，然後批准買_的貸款，待雙_完成產權登記變更後，銀_將貸款_次性發放。賣_交付門市房並結清物業費後，雙_的門市房買賣交易全部履_完畢。