① 酒店開增值稅發票比實際價格過大
若增值稅專用發票金額大於實際支付金額，開具不符合要求者，不作為扣稅憑證，購買方有權拒收，並聯系對方財務人員，重新開具正確的增值稅專用發票。如果由於現金折扣的問題，造成票面金額大於實付金額，則需要計入財務費用，如果屬於銷售折讓，則需要申報開具銷售折讓紅字發票。銷貨方如果在開具藍字專用發票的次月及以後收到購貨方退回的發票聯和抵扣聯。不論是否已將記賬聯作賬務處理，一律通過防偽稅控系統開具負數專用發票扣減銷項稅額的憑證，不得作廢已開具的藍字專用發票，也不得以紅字普通發票作為扣減銷項稅額的憑證。
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
② 實際買房高於發票開出價,對買房者有什麼優,缺點
1、你可能沒有付清房款
2、萬一開發商違約你要主張權利就只能按照發票的數目主張權利
3、放縱開發商逃稅
4、一旦產生糾紛，那麼你需要舉證付款金額，以及要求賠償時就比較麻煩。建議按照事實開具發票
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
案例：購房合同比實際房款少開的問題。
某購房者向筆者訴說了他的購房經歷：今年3月下旬，他到某房地產公司售樓部購房，售樓人員說「九樓、十一樓只剩下兩套房子（買後聽人說還有十多套），面積一樣，一次性付款房價最低23萬元。房價如果要優惠，將來發票少開一些，保證絕對優惠不少費用」。最後雙方以總價25萬元成交，其中「優惠」後的房價22.5萬元，其餘為地下室、契稅、維修金、暖氣、燃氣等共計2.5萬元。在售樓人員的帶領下給售房部xxx女士的賬戶上轉了25萬元。然後回到售房部開票，售樓人員不容商議地將22萬元的房價開成了16.5萬元，直接少開了6萬元而且不給任何收據！當時購房者要求開6萬元收據，售樓人員說「要開就不是這個房價了」。購房者說「那要多少？」。售樓人員說「還要增加幾萬元！況且購房合同上已寫清房款一次性付清，不會有任何問題的！不要擔心！」。在售樓人員的好言勸說下，購房者因貪圖便宜便稀里糊塗地簽了商品房買賣合同。然後售樓人員給了購房者一把裝修鑰匙及開發商出具的16.5萬元的購房發票和2.5萬元的收據（地下室0.9萬元、契稅0.25萬元、維修基金0.5萬元，其他為暖氣、燃氣、保證金等）。
分析：上述銷售商品房通過少開合同金額和少開發票金額6萬元，從而僅使購房者少交契稅900元（6萬元×1.5%）、維修基金1800元（6萬元×3%），同時使房地產公司少交流轉稅3795元（（6萬+地下室0.9萬元）×5.5%）、土地增值稅6900元（暫且按收入1%預估）、所得稅1.46萬元〈（6.9-0.3795-0.69）×25%〉等總計數萬元，遠遠超過了給購房者0.5萬元的優惠，而且形成了無法監管的「小金庫」。這種嚴重的違法行為，會隨著購房戶索取全額發票以維護購房者合法權益意識的增強逐漸受到抵制。在現實中，還存在一些房屋銷售代理公司通過少開合同金額和少開發票金額，同時將少開的金額給購房戶開具房屋銷售代理公司的收據的做法，這種做法雖然使購房戶容易接受，同時使購房者達到上述房價「優惠」的目的，但同樣會造成稅款的流失，因為房屋銷售代理公司極有可能不申報或少申報房屋銷售代理收入。加之，將少開的金額給購房戶開具房屋銷售代理公司出具的收據本身不便檢查。當然，如果房屋銷售代理公司通過少開合同金額和少開發票金額，同時將少開的金額給購房戶開具房屋銷售代理公司出具的代理服務業發票。這對營業稅的徵收無影響，但對於房地產公司土地增值稅的計征仍然存在一定的影響。大部分開發商預售房款時開具收據，不申報營業稅。有的開發商向團購等大戶將預售的房款開成借據，計入「其他應付款」賬戶，待辦妥房產證時才開具正式發票申報納稅，以爭取營業稅等稅款的緩繳。在此種情況下，如果開發商在建成某一兩棟樓房後申請注銷或破產或老闆逃之夭夭，那麼會造成稅款的更大流失。（筆者之所以將商品房買賣合同金額的填寫用「開」字，因為該類合同均為制式合同，合同條款已經開發商事先列印好，購房戶一般無權修改，只需簽字認可。況且該合同必須在房管部門備案，稅務部門可查閱。實際房款和合同房款可能存在差異。）