『壹』 房子析產過戶費用
法律分析：房子析產過戶費用：1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業稅5.5%，滿5年大於144M2的收差額營業稅。 2、第一次房產過戶要交納契稅小於等於小於等於144M2是2%，大於144M2是4%契稅(財政部門收取)。 3、6元/平方米的房產過戶手續費(房管局收) 4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收) 。5、房產過戶公證費最高300元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
『貳』 房屋析產交多少錢
房屋析產的費用因具體情況而異，主要包括以下幾個方面：
一、
房屋析產的費用涉及多個方面，包括評估費、公證費、契稅等。具體金額需要根據房屋的具體情況、當地政策以及服務機構的收費標准來確定。
二、詳細解釋：
1. 評估費：在進行房屋析產時，通常需要對房屋價值進行評估，以便確定各方在分割財產時的權益。評估費的具體金額取決於房屋的價值和評估機構收費標准。
2. 公證費：房屋析產涉及產權變更，需要進行公證。公證費根據當地公證處的收費標准而定，一般與房屋的價值成正比。
3. 契稅：在房屋析產過程中，如果涉及產權轉移，可能需要繳納契稅。契稅的標准因地區而異，具體金額需根據當地政策確定。
4. 其他費用：此外，還可能涉及一些其他費用，如手續費、登記費等，這些費用因服務機構和服務內容而異。
綜上所述，房屋析產的具體費用是一個復雜的問題，需要根據多個因素來確定。如果您有相關的需求，建議咨詢當地的專業服務機構或律師，以獲得詳細的費用信息。同時，請注意不同地區的政策和服務標准可能存在差異，建議在辦理前了解清楚相關費用和標准。