『壹』 店面商鋪成交價格在哪裡看
只有到房產交易中心才能看到商鋪的歷史價格。
商鋪從開發商建成到售賣，再到你手裡的過程當中，可能經歷了無數次的轉賣，要查清楚了解清楚歷次商鋪轉手的價格，只有到商鋪所在的房地產交易中心去查，因為每次交易都只有到房產交易中心完成過戶才能算確權。
『貳』 想開店鋪，怎麼去正確評估門面的轉讓費
商鋪地段位置
大到區域商圈，小到轉角位置，人流動線等這些都影響到商鋪轉讓費定價。位置越優越，轉讓費越高，同一個位置轉角鋪與非轉角鋪價格也會有很大差距，因此價格標准難定。因此要細細觀察。
2.裝修投入成本
商鋪裝修具體成本，因為從原房東無法獲取准確價格，只能按照房東對外報價情況估測，從而影響到了後期轉讓費價格。你要在網上或者其他地地方咨詢裝修費多與少來衡量轉讓費。
3.店鋪自身情況
店鋪的自身情況，包括經營面積、剩餘租期長短、盈利能力等都是影響轉讓費的因素。這些都是你自己需要注意的，不要被別人給騙了。
(2)店面怎麼看價格擴展閱讀：
甲方提供：
1、 房產證、身份證、戶口本原件及復印件;
2、公房轉租須經產權單位同意並加蓋公章;
3、 已購商品房尚未辦理產權證的房屋,應提供預售許可證、購房合同、購房發票;
4、乙方辦理營業執照所需的其他相關證明材料.
乙方提供:
1、營業執照復印件
2、經紀機構資質證書復印件.
參考資料：中國民商法律網:商鋪轉讓費如何合法又合理？
中國普法網：門面轉讓費的性質認定
『叄』 如何判斷商鋪投資價值
商鋪的投資價值主要是看商鋪本身的價值，我作為理財師，一直在幫助客戶做這方面的工作，所以我比較了解商鋪的一些基本的價值規律，當然我的見解，是我個人的工作實踐經驗，您可以拿來參考一下：
第一、首先我們要知道商鋪本身的性質，也就是說這個商鋪具體情況，比如商鋪是步行街的延街店面，或者是商場中的店面，另外商鋪是不是主幹道有隔離帶的店面，以及商鋪在廣場區域店面，商鋪是在地鐵店面等，這些地方都算是比較不錯的店鋪，除此以外就不是很好了。
第二、店鋪的價值還要看其所權的實際情況，我們要確定商鋪實際產權，還要知道店鋪的年限，另外是店鋪的三證資料是否齊全，這方面是價值評估的重要環節。
第三、商鋪結構確定（實際面積、商鋪格局、層高、公攤面積等）。
第四、我們在商鋪評估的時候，要知道周圍商鋪總體價格，同時根據周圍的商鋪價格來確定本商鋪的大致價格範圍，同時要計算的還包括物業費、水電費等。
第五、商鋪周圍的商圈，我們也要進行詳細的調查，主要的調查目標是人流量、周圍的商鋪的出租率，即增長潛力預估。
第六、商鋪年租費用預估我們要做出來，另外要計算一下周圍商鋪的回報率和回本率。
第七、預估計商鋪周圍的交通因素，比如停車位、公交車、地鐵等，看看是不是很方便，這對商鋪來說也是一個重要的價值點。
總結一下，我們現在評估商鋪價值的時候，要全面細致，要做到精細化的調研，這樣才可以知道商鋪的具體價值。
『肆』 如何評估店面價值
評估店面價值方式：
商鋪本身
1、樓層，一層商鋪的價值永遠是最高的,投資者選擇首層商鋪的投資回報較高,但風險也較大;如果投資眼光不錯,選擇二、三層商鋪的投資風險較小,回報也可觀。
2、標識，最大限度使得盡可能多的商鋪在平面、立面范圍內極容易被消費者看到。
3、硬體的通用性，商鋪的硬體條件具體指商鋪的設計和能源狀況等，包括面寬、進深、層高及對消費者的有效引導，還有商鋪的水、電、煤氣、污水排放等技術性內容，以上因素對商鋪的功能影響很大。
4、經營管理模式，這是對商場鋪位而言的,這對整個商場的經營和發展影響較大,包括聘請的管理公司、營業時間、服務意識等,市場的運作方式一定要與消費需求相吻合。
5、社會價值，如果是租給一個人管理的商場鋪，兩人倒班，你解決了兩個人的就業，社會價值是2人；如果租給餐飲企業，你的價值可能是20人；如果是租給批發店，聯系的是生產廠商及零售，也許價值是200人-2000人。社會價值也是商鋪經濟價值衡量的參考。
6、其他，土地使用年限、門面寬深比、新舊程度。
商鋪的環境
1、趨勢。商圈不論大小，分新建、成熟、衰敗三種。成熟商圈有穩定收益；新商圈如潛力股，如政府投資不變，收益是更豐厚的；拆遷、衰敗的商圈就如買到天花板的股票，前景堪憂
2、周邊業態
主力店。如大型百貨商場、購物中心。主力店將帶動周邊100米之內的商業物業全面「寄生」性升值。 廣場，品牌店，在選擇投資商鋪的時候，看是否有這些品牌進來也是一個很重要的參考因素。其主要有兩方面的原因：一是品牌客戶對商鋪的選擇有嚴格的商圈評估標准和計算方法，所以他們選擇的商鋪從經營和發展的潛力上講肯定是有保證的。其二，知名的品牌客戶它本身就具備聚客能力，會影響商圈的形成。所以，在同一個區域選擇商鋪的時候，這個項目是否有品牌客戶非常關鍵。這基本也能從一個側面反映出項目的優劣。
周邊產業結構。周邊產業決定周邊人群結構，也就決定其消費能力及消費習慣。同時要注意周邊產業的變遷的預期,例如金融機構進駐、辦公大樓的增多自然造成對周邊服務的需求。