『壹』 可調價合同在簽訂是調價方法如何寫
在訂合同時需要加入調價條款的情況一般是因為合同履行的期間存在不確定因素可能影響到合同價款變化，為了保證不確定因素的影響不至於影響合同簽訂者的可期利益，在合同條款中可以針對可能出現的不確定因素加以說明，當該不確定因素出現時，合同的價款應如何計算。如房屋租賃合同，可以寫明每年租金的遞增比率；買賣合同中可以寫明當合同標的物價格出現多大變動時，合同價款相應變動的條款等。
『貳』 固定單價合同屬於 可調價格合同嗎
固定價格合同——固定總價合同 、固定單價合同；
可調價格合同——可調總價合同、可調單價合同；
固定單價合同結算價=固定單價*實際工程量；在同一合同計價方式中，對固定總價 、固定單價兩者只能選擇一種，是不能同時存在的； 話說到此，你可能仍不會理解，其實簽訂總價合同或單價合同是與其工程的內容相關的，總價合同相對應的是施工總承包或專業承包，而單價合同相對應更多的是勞務分包合同； 另外固定單價合同強調的是單價固定其總價是不固定的；而可調總價合同強調的是市場的工、料、機等的價格發生變化時，都要調整（當然合同雙方會在合同中進行約定）。
『叄』 可調單價合同可調總價合同的區別
合同價是由單價×工程量得出來的。
區別：
1、總價合同裡面合同價是不變的，工程量的變動不引起合同價的變化。例如，工程量清單的工程量是100單價是100，實際完成之後工程量是105，那麼結算的工程款=100×100=10000。
2、單價合同裡面合同價是可以變動的，工程量的變動引起合同價的變化。例如，工程量清單的工程量是100單價是100，實際完成之後工程量是105，那麼結算的工程款=105×100=10500。
定義：
1、總價合同，是指根據合同規定的工程施工內容和有關條件，業主應付給承包商的款額是一個規定的金額，即明確的總價。總價合同也稱作總價包干合同，即根據施工招標時的要求和條件，當施工內容和有關條件不發生變化時，業主付給承包商的價款總額就不發生變化。
2、單價合同是亦稱「單價不變合同」。由合同確定的實物工程量單價，在合同有效期間原則上不變，並作為工程結算時所用單價;而工程量則按實際完成的數量結算，即量變價不變合同。
(3)可調價格合同怎麼結算擴展閱讀：
一、固定總價合同適用於以下情況：
1、工程量小、工期短、估計在施工過程中環境因素變化小，工程條件穩定並合理；
2、工程設計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務和范圍明確；
3、工程結構和技術簡單，風險小；
4、投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現場、復核工程量，分析招標文件，擬定施工計劃；
5、施工圖設計已審查批准。
二、單價合同也可以分為固定單價合同和可調單價合同。
1、固定單價合同。這也是經常採用的合同形式，特別是在設計或其他建設條件（如地質條件）還不太落實的情況下（計算條件應明確），而以後又需增加工程內容或工程量時，可以按單價適當追加合同內容。在每月（或每階段）工程結算時，根據實際完成的工程量結算，在工程全部完成時以竣工圖的工程量最終結算工程總價款。
2、可調單價合同。合同單價可調，一般是在工程招標文件中規定。在合同中簽訂的單價，根據合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發生變化等，可作調整。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結算時，再根據實際情況和合同約定合同單價進行調整，確定實際結算單價。
3、可以將工程設計和施工同時發包，承包商在沒有施工圖紙的情況下報價，顯然這種報價要求報價方有較高的水平、經驗。
『肆』 變動總價合同與可調單價合同有什麼區別，如何區分
顧名思義啊。變動總價合同是總價可以調整。但是你的項目單價是個基數不能調整。如果有增項按原報價項目單價來計算。
可調單價合同就是按實際情況單價也可以進行調整，不按原合同基數單價來報價。
希望 回答對你有幫助。
『伍』 建築可調單價合同屬於什麼合同
法律分析：可調單價合同又稱為變動總價合同。合同價格是以圖紙及規定、規范為基礎，按照時價進行計算，得到包括全部工程任務和內容的暫定合同價格。合同單價可調，一般是在工程招標文件中規定，在合同中簽訂的單價，根據合同約定的條款，如在工程實施中物價發生變化等，可作調整。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
『陸』 固定總價合同在竣工結算審核時需要注意什麼
固定總價合同在竣工計算審核時不僅要看招標、投標工程量清單，還要對招標圖與竣工圖進行對比分析，結合踏勘施工現場實際情況進行綜合審查，若發生設計變更需進一步審查是否符合結算規定。具體審核內容如下：
1、固定總價合同結算審核要結合招標文件（招標圖紙、招標工程量清單）。結算工程量的審核一般依據竣工圖紙，按實計算工程量。招標圖紙中有明示的內容，投標清單內沒有報價的項目也是包含在總價的，施工中應該按圖施工。
2、需結合施工合同、招標文件進行核對，審核竣工結算單價，項目措施費及規費、稅金等是否正確。
3、固定總價合同結算審核要結合踏勘施工現場實際情況。需核對材料、設備的數量、質量是否與圖紙相符合，若出現差異，需建設單位說明並提供支持材料，並結合具體情況判斷竣工結算造價是否需調整。還需核對圖紙的設計規模（如面積、層數等）是否與施工現場實物相符。
(6)可調價格合同怎麼結算擴展閱讀
固定總價合同是為供貨方提供一個完成任務的固定價格的合同。履行合同的承包商必須承擔完成工作的責任而不管完成工作的成本是多少。在這種合同中，價格保持不變，除非采購雙方均同意改變。對項目團隊是低風險的。
在採用固定總價合同時，承包商應特別注意審查該合同是否符合一般的應用前提，分析該合同的風險的大小，以採取適當的措施減少損失。
應注意審查該合同的工程量計算規則與工程的性質、條件是否吻合；應特別注意工程量計算的准確性和完整性，注意報價計算的正確性，以減少報價的失誤。業主也應注意合同的完備性，合同條件的合理性，特別是合同風險分配的合理性，合同范圍的明確性。
『柒』 你好， 請問下 什麼是固定單價合同，什麼是可調單價合同，什麼是固定總價合同
固定總價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規定、規范為基礎，工程任務和內容明確，業主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中，承包商承擔了全部的工作量和價格的風險。承包合同在國際貿易當中的工程承包里固定單價合同是指根據單位工程量的固定價格與實際完成的工程量計算合同的實際總價的工程承包合同。
固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定總價， 當施工過程中發生設計變更，還是要按照規定予以增減造價的。
如果沒有設計變更，結算=預算（中標價） 。
單價合同是指按針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定單價，而工程量按實結算。一般情況招標方都是給一個暫定量的。
結算=審計工程量*中標單價。
固定單價是有利於乙方的，但如果固定總價，業主在施工過程中，投入的管理人員會少些，省心，而且利於控製造價。
有些時候設計圖紙不詳細、相關條件不具備，這時候工程量無法計算準確，但又想招標，這時候可以採用固定單價，工程量按實算，把圖紙不詳細的風險轉嫁於施工單位。
固定價格合同——固定總價合同 、固定單價合同；
可調價格合同——可調總價合同、可調單價合同；
固定單價合同結算價=固定單價*實際工程量；在同一合同計價方式中，對固定總價 、固定單價兩者只能選擇一種，是不能同時存在的； 話說到此，你可能仍不會理解，其實簽訂總價合同或單價合同是與其工程的內容相關的，總價合同相對應的是施工總承包或專業承包，而單價合同相對應更多的是勞務分包合同； 另外固定單價合同強調的是單價固定其總價是不固定的；而可調總價合同強調的是市場的工、料、機等的價格發生變化時，都要調整（當然合同雙方會在合同中進行約定）。
『捌』 什麼是變動總價合同
合同價格是以圖紙及規定、規范為基礎，由業主向承包單位支付工程項目的實際成本，並按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。這類合同中，業主承擔項目實際發生的一切費用，因此也就承擔了項目的全部風險。
但是承包單位由於無風險，其報酬也就較低了。 這類合同的缺點是業主對工程造價不易控制，承包上也就往往不注意降低項目的成本。
(8)可調價格合同怎麼結算擴展閱讀
合同單價可調，一般是在工程招標文件中規定。在合同中簽訂的單價，根據合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發生變化等，可作調整。
有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結算時，再根據實際情況和合同約定合同單價進行調整，確定實際結算單價。
『玖』 變動總價合同與可調單價合同有什麼區別，如何區分求解答
希望 回答對你有幫助。
又稱為變動總價合同。合同價格是以圖紙及規定、規范為基礎，按照時價（Current Price）進行計算，得到包括全部工程任務和內容的暫定合同價格。它是一種相對固定的價格，在合同執行過程中，由於通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時，可以按照合同約定對合同總價進行相應的調整。當然，一般由於設計變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費用變化也可以進行調整。因此，通貨膨脹等不可預見因素的風險由業主承擔，對承包商而言，其風險相對較小，但對業主而言，不利於其進行投資控制，突破投資的風險就增大了。
可調單價合同
合同單價可調，一般是在工程招標文件中規定。在合同中簽訂的單價，根據合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發生變化等，可作調整。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結算時，再根據實際情況和合同約定合同單價進行調整，確定實際結算單價。
『拾』 中標工程,合同為可調合同價,結算方式為按定額結算,這個合同有效嗎到底是按定額結算還是按清單中標價
這是不行的，如果招標時採用的為工程量清單招標，則工程結算採用綜合單價結算，由於你的為可調合同價格，一般為綜合單價不變，調整工程量，按實際發生結算。定額結算是以前的結算方式，那時沒有工程量清單，從2003年才開始的！要是按定額結算就沒法控制價格了！謝謝！有問題可以繼續提問!