⑴ 我打算在湖北宜昌市夷陵區買房子，沒有經驗，應該注意些什麼
宜昌北站、萬達入駐、四大房企進軍、「七縱一橫」交通路線互通，以及多種市政配套、生活業態綻放，夷陵區新盤選擇眾多，而購房是剛需自住還是房產投資非常重要。那麼在宜昌夷陵區買房應該怎麼選？有什麼注意事項呢？
夷陵區在售樓盤及電話
一、購房需求明確：
1、剛需自住型購房：需要在城市落腳、落戶，買房結婚，或是孩子上學需要等，重點應考慮位置和交通，選擇選離上班上學地點較近、價格相對較低的發展型地段；然後再根據個人需求進行篩選，選擇合適價位、戶型、樓層。可以考慮朗月半島、萬達大都會天樾、銀河東湖雅居B區等。
2、改善型住房：家庭人員增加，為改善居住條件，應考慮房子的舒適性、私密性、美觀性幾個特點，建築品質、小區環境、物業管理好，環境優美，可滿足一站式購物需求。
3、投資型購房：優先考慮升值回報率、租金回報率，同時看周邊配套發展的情況，選擇目前發展不成熟但有政府規劃的區域。可以考慮萬達大都會天樾、恆大名都、鴻坤花語墅等。
二、注意事項：
1、選擇開發商：只有五證齊全的房子才意味著開發商開發的房子是合法的；
2、選擇樓盤：首先了解房屋的產權性質及年限；
3、簽合同付款：買賣雙方在合同中應該明確以下問題：確定面積、確認交房條件、貸款問題、確認物業信息、注意約定違約責任等，合同的內容盡量要細節化。
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⑵ 宜昌哪裡可以辦房產證;電話多少怎麼聯系啊
宜昌房產局
地址：獻福路32號，就在東門
歐陽修公園
旁邊，對面是
新世紀廣場
⑶ 宜昌恆大七折買房
內部售房軟體為您查找到宜昌市的恆大樓盤信息：
湖北宜昌恆大樓盤-6
您可按照自己感興趣的樓盤咨詢相應售樓處電話，亦可私信我由我代為了解。
金九銀十期間，恆大樓盤享最大七折優惠，最大優惠必定是在員工內薦時達到。請您在到訪或成交之前務必與我聯系，竭誠為您服務。
⑷ 請問在宜昌買房，是東山好還是伍家崗好呢
買房若是用來自住，首先要注意選擇合適的地理位置，交通便利，買在離工作近的地方是最好的；其次房子盡可能靠近和盡可能多的享有各種資源，包括教育、醫療、交通、購物、休閑等。若是用來投資，則需考慮所處地段未來的發展規劃情況,尤其是軌道交通、道路交通、機場等項目；附近的是否有產業能創造就業機會,帶動人口流入,增加區域的房產需求，升值回報率、租金回報率高。
一、東山開發區域發展：
東山開發區作為宜昌政府規劃重點，發展區域正在轉型為生活區，憑借毗鄰中心城區的優勢，快速的基礎設施和生活配套的建設，成功轉移西陵區外溢人口，生活、周邊的配套也日漸完善。
東山開發區現在售新盤：陽光城文瀾府、北大資源頤和府、昌耀學苑等。
二、伍家崗區域發展：
宜昌火車站、政務的東移，為伍家崗區帶來了越來越多的招商引資，區域整體經濟發展水平明顯上升。峽州大道將伍家崗與西陵區緊密相連，伍家崗長江大橋的修建則連接了江南點軍與伍家崗，三峽物流園的規劃建設加大了該區商品貨物流通量，而求雨台公園、柏臨河濕地公園的修建更是讓伍家崗區的綠化環境有了質的飛躍。
伍家崗區現在售新盤：融創宏泰融公館、東景國際、萬豪中心、福星惠譽金色華府等。
兩個區域都在飛速發展中，如何權衡則要看個人看法、需求和喜好。
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⑸ 宜昌市點軍區仙園公墓怎麼樣
宜昌市點軍區仙園公墓是1998-07-14注冊成立的全民所有制分支機構(非法人)，注冊地址位於宜昌市點軍區李家河村。
宜昌市點軍區仙園公墓的統一社會信用代碼/注冊號是91420500F858605349，企業法人蔣從文，目前企業處於開業狀態。
宜昌市點軍區仙園公墓的經營范圍是：墓地出租和出售、提供有關葬禮服務；喪葬用品零售（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）++。
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⑹ 宜昌房投·領尚怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：宜昌房投·領尚
城市：宜昌
樓盤位置：勝利三路與體育場路交匯處，710對面
開發商：宜昌市隆昌房地產開發公司
產權年限：70年
建築類型：高層,
規劃信息：其佔地面積為18531.75平方米，容積率，綠化率0%，共4棟樓，停車位配套建設409個停車位
周邊配套：宜昌市七中、東山小學、高新區實驗小學、伍家區實驗小學、三峽職業技術學院學校等優勢資源。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑺ 宜昌陽光城·文瀾府怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：宜昌陽光城·文瀾府
城市：宜昌
別名：文瀾府
樓盤位置：西陵區東山開發區青島路與汕頭路交匯處
開發商：宜昌騰順陽光城房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,
公交線路：12路/31路/106路/107路/808路/b38路/b68路
規劃信息：其佔地面積為54834.86平方米，容積率，綠化率30.1%，共11棟樓，停車位車位數1534個，車位配比1：1.2
周邊配套：項目位於宜昌市高新區東山開發區青島路與汕頭路交匯處，向東輻射伍家崗區，向南輻射西陵區和點軍區，向西輻射夷陵區，向北輻射高新區，是城市的交通樞紐，三大區域交匯貫通之地，五維立體交通路網可快速通達全城。
社區內有配套社區衛生服務設施、配套健身娛樂設施、幼兒園、社區養老、公共衛生間、菜市場等物業
項目自帶社區底商服務於日常生活所需，項目被各大商圈環繞，水悅城商圈、匯金購物廣場、華祥商業中心（直線距離約2.7km），歐亞達家居（直線距離約1000m）、康龍購物廣場、國貿廣場、CBD、萬達廣場（直線距離約3.7左右），因此以我們項目為中心，可以給您和您的家人帶來便捷的城市生活。
內部配套：商業、幼兒園、菜場、地下車庫、全齡專屬活動區
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑻ 江南URD(江南生態新城)怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：宜昌江南URD(江南生態新城)
城市：宜昌
樓盤位置：宜昌點軍區點軍區朱市街區域
開發商：宜昌江南文化旅遊實業發展有限公司
產權年限：70年
建築類型：板樓,高層,
公交線路：朱市街: 29路、27路、27路短線
公交六分公司: 27路、27路短線
下李家河: 27路
其他交通方式：1、江南URD將依託至喜長江大橋、夷陵長江大橋和伍家崗長江大橋形成宜昌的擁江內環；
2、江南大道、江城大道、五龍三路和將軍路、點軍路、點軍一路等編織成快速交通路網；
3、項目周邊設有27路、29路公交站點，項目啟動區到宜昌CBD商圈非常近。
4、喜長江大橋建成後將開通多條公交線路，沿江南大道還將建設BRT快速公交；
規劃信息：其佔地面積為5610000平方米，容積率，綠化率37.5%，共0棟樓，停車位
周邊配套：教育：宜昌市點軍小學、外國語學校、點軍一中、宜昌市一中，社區內配套有國際雙語9班幼兒園等優質教育資源；
醫療：中心醫院江南分院、峽州醫院；
文娛：宜昌奧體中心、卷橋河濕地公園、磨基山森林公園。
內部配套：江南URD啟動區由東向西自然分割為4個區域，自建台地式山水商業街、濱江風情街、文展中心，40000㎡的商業街，5000㎡的生活市場、超市和底層商業。涵蓋商業街、商務區、居住區等多種物業形態。是江南URD區域內率先打造的樣板示範單元。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑼ 宜昌梅嶺馨語怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：宜昌梅嶺馨語
城市：宜昌
別名：梅嶺馨語
樓盤位置：湖北•宜昌•錦江大道婦幼醫院旁
產權年限：70年
建築類型：板樓,超高層,高層,
公交線路：目前我們項目門口還有12.38.68.106.107等多條公交線路經過，出行非常方便有多種出行方式可選擇。
其他交通方式：軌道交通3號線，從項目出發走西陵二路快速通道到CBD僅需10分鍾，走峽州大道僅需 20分鍾直抵宜昌火車東站，到水悅城、國貿逛街更是近在咫尺。項目門口錦江大道北段通往夷陵婦幼新園段已試行通車，南段連接東山四路隧道即將貫通，屆時與峽州大道、西陵二路快速路無縫對接，將徹底暢達西陵、伍家、點軍。
並且本項目臨近即將建設的宜昌高鐵北站，其規模大於現有的宜昌東站。2018年10月宜昌市政府發布方案明確表示地鐵將在今年開工，率先開工的軌道交通3號線梅子埡站距本案僅500米。高鐵北站將與新建軌道交通無縫銜接，同時錦江大道也將與小溪塔城區和宜昌北站保持緊密聯系。
目前我們項目門口還有12.38.68.106.107等多條公交線路經過，出行非常方便有多種出行方式可選擇。
規劃信息：其佔地面積為33775.7平方米，容積率，綠化率37.5%，共5棟樓，停車位地上69個 地下703個
周邊配套：醫院：新夷陵婦幼醫院、宜昌家和醫院、夷陵醫院
學校：天問國際學校、學子幼兒園
商業：夷陵婦幼新院、夷陵區行政服務中心、國貿未來城、夷陵文化中心、國際會展中心及已經確定的萬達廣場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑽ 宜昌哪個地段買房最好
01開發區
均價：
周邊配備：
水悅城、青島路小學、第8、19中學、區實驗小學、
區域介紹：
二十年前的開發區還是一片荒蕪，因為交通及生活不便完全不被看好。大部分的老宜昌人習慣住在中心城區，對那片地方也不太接受。然後隨著十幾年的發展，現在的開發區伴隨著那些深圳路、珠海路、大連路等街道一起變得人聲鼎沸。
居住指南：
由於開發區從以前的工業定位轉到現在的居住定位，所以開發區的房子的發展潛力也是非常巨大。
同時新城區相比於中心老城區來說可謂是鬧中取靜。開發區山體較多，所以有些樓盤都是依山而建，環境清幽。同時開發區還有三峽大學這樣的活力區域，加上前幾年剛建起的水悅城，同時便利的交通也給想要去到中心城區的人予以方便。
代表樓盤：保利時代、均瑤御景天地、運河名都等
02伍家崗東站片區
均價：
周邊配備：
伍家崗小學、三峽大學仁和醫院、福久源新天地、五一廣場、第十三中學
區域介紹：
伍家崗的發展真的蹭蹭蹭的，最值得一說的就是宜昌東站這一塊了，隨著宜昌火車東站的建成通車，伍家崗可以說是一步一步的靠近中心城區。福久源商業綜合體、國際SPAR白沙購物中心、三峽物資交易城等一批投資過億的專業市場、商貿旅遊項目相繼啟動，伴隨著這一系列，未來宜昌東站片區的房價越發會高漲。
居住指南：
宜昌東站片區不僅顛覆了宜昌人民起初對火車站的傳統印象，還顛覆了宜昌人民的購房觀念。宜昌作為一座三線小城市，人們對於住房的要求，歷來就是方便寧住城區50m2不住周邊100m2。但隨著人民生活的提高、以及城區建設的完善，伍家崗的房子也成為了很多宜昌人的首選。同時BRT的修建通車也大大提升了居民的便利。
代表樓盤：中建宜昌之星、恆大山水城、香山福久源等
03城東片區
均價：8000-10000
周邊配備：
英傑學校、博文學校、宜昌市中南路小學、宜昌市中南醫院
區域介紹：
城東大道對於宜昌來說，不僅僅是帶來一片可供開發的土地，更是讓火車東站、伍家崗區域和主城區成功融為一體。"城東生態新區"是對這一區域的總體定位，憑借著火車東站等重點工程的建設、城東大道升級為城市主幹道，不少知名房企都來此建房。
居住指南：
城東片區開發了不少新樓盤，他們無一例外地都擁有得天獨厚的綠地資源。人在城中，城在林中。同時位於鬧市和東站片區之間也使得城東更為安靜宜居。
代表樓盤：東辰壹號御景、東辰壹號峰景、宏峰上上城等。
04發展大道片區
均價：7000-10000
周邊配備：東湖小學、葛洲壩中心醫院、
區域介紹：
在發展大道，自然資源得天獨厚，青山綿延，滿目蒼翠。宜昌市"十二五"規劃中的市級最大綜合性公園、宜昌城區備用水源地之一的梅子埡水庫都位於這個區域。這里還擁有白鷺自然保護區以及永久性的綠地，這些都是宜昌主城區的天然綠色屏障，有著宜昌"城市綠肺"之稱，多重的自然資源，共同組成了生態城北的堅實基礎。
居住指南：
水庫、綠地、自然保護區，這一系列生態自然資源都給發展大道的房子提供了無限的優勢。
代表樓盤：LOFT陽光公寓、宜洋汽車後市場、國賓壹號、恆大綠洲等。
05西陵區兒童公園片區
均價：
周邊配備：
第一人民醫院、步行商業街、實驗小學、第四中學、第十四中學、兒童公園
區域介紹：
以兒童公園為中心點，包括了CBD、國貿以及步行街片區的宜昌中心城區是宜昌最繁華的地方。西陵區就是宜昌的老牌中心城區，而步行街這塊就是老城區的老城區。
居住指南：
地理位置和交通的便利就是其最大的優勢，畢竟宜昌這座小城，大家已經習慣於出門就是商業街的話，選擇中心城區的房子還是很不錯的。但作為宜昌的老城區，房價確實挺高的，大部分均價幾乎是沒有低於1w的。且新盤較其他區少，多為二手房。
06萬達片區
均價：
周邊配備：市中心醫院、沃爾瑪、第十中學、蓓蕾幼兒園、
區域介紹：
萬達這個地方，在十年前還算是離市中心較為偏遠的地方，直到萬達廣場的開業，才給它漸漸的帶去了一點人氣，而到現在，萬達商圈已經成為了和步行街、CBD、國貿四足鼎立的城中商業體。
居住指南：
萬達作為生活圈確實挺好的，不管去哪兒都不算太遠，而且周邊的配套設備包括醫院、超市、公園、電影院啥的都挺齊全。
代表樓盤：恆大帝景、南北天城、運河佳苑
07點軍區
均價：
周邊配備：宜昌奧體中心、磨基山森林公園、新一中、老年大學（待）
區域介紹：
相比於伍家和西陵，點軍目前發展的實在太一般。但觀察了全國其他更發達的 沿江城市，宜昌點軍區日後必將成為宜昌新一代區域新星。16年，宜昌至喜長江大橋正式通車，這座連接江南江北，算是也被視為點軍叩開濱江生態新城區之門的「鑰匙」。
居住指南：
點軍區如今屬於地廣人稀，但有了至喜大橋之後，交通也還算挺方便的。從點軍過至喜大橋到CBD大概只要十幾分鍾。但是公共交通還是較少，建議在那邊買房家中要配備一輛車。
代表樓盤：碧桂園、智喜灣
08小溪塔片區
均價：
周邊配備：夷陵醫院、森林公園、河心公園、三峽高中
區域介紹：
小溪塔距宜昌市中心有一定距離，與市區的交流也不算緊密。宜昌市許多旅遊景點都下屬夷陵區的管轄，可以說小溪塔就是宜昌市的旅遊中心。但正是因為距市中心較遠，所以小溪塔的房價可以說是性價比非常高的了。
居住指南：
小溪塔的綠化非常好，森林公園、核心公園，周邊崇山峻嶺，真可以稱得上是宜昌的「城中綠肺」。
代表樓盤：釣魚台2號、恆大名都、碧桂園