A. 哪個網站可以查房價
因當地關於房價的網站成熟度、規范情況不確定,最好到房子所屬區域的多家中介咨詢。
深圳這邊的「搜房網」「Q房網」「58同城」「客安居」等等網站,就網上發布的信息和實際中介比較會有發布時間不明確、價格虛假、照片不對版、宣傳文字造假等情況。普通百姓對於房子是硬性需求,對於這樣比較大的消費還是親臨現場,多家比較更為保險妥當。
B. 哪個網站可以實時查詢房價
房圖網吧!實時就有點誇張了,你可以看看當地的論壇,比如杭州是19樓等,焦點房產什麼的也可以。
C. 查詢房價或者樓盤那些網站比較權威
網站都不準,都是有目的性的廣告,比較準的是找當地的一些QQ群,裡面業主居多,都是實際購買價格,可以討論每個樓盤的價格和好壞,然後再配合實地考察絕對OK,我就這樣買的房子
直接使用QQ群查找功能,說如該地區的名字,比如涿州,就會出現涿州的一些資源群,比如「涿州聊房團」「XX業主群」等,都是一些個人組織的群體,有代表性
D. 怎麼查當地房價在哪些網站
公開的辦法是登陸當地的賣房租房的網站,大概能了解下,比如新浪網的各地區網站也可以了解下,但是要精確到基本了解每個地段的價格,那隻有你自己收集拉,畢竟這些是商業機密,房產中介是不會向你公開的,不過還有個比較好的辦法就是通過中介來了解,他們對這些 比較熟悉,把他們的價格再降低5%左右就是你需要的價格拉
E. 有什麼網站能夠查詢房價信息
我愛我家房地產網站,它最早使用寬頻網路,支持全國內部網路管理系統,實現了全國信息共享。對於各地區的房價可以很好地進行管理,為查詢者提供真實有效的房價信息。
F. 查房價在那個網站查
網路直接輸房價就可以查了
以上觀點,不喜勿噴!
G. 怎麼上網查房價
現在能在線查房價的網站很多,貝殼、安居客、公評網、58同城都可以查,很多大一點的城市也有一些當地的查詢網站,比如鄭州的真二網,合肥的皖房網,武漢的百居易等等。
H. 有什麼查詢房價的網站
比如搜房、800J、還有全國比較有名的二手房交易中介,瑪雅、聯合100
I. 怎麼查詢全國各地房價
1、在電腦瀏覽器上按全國各地+房價走勢的方式進行網路搜索,需要點擊相關鏈接進入。
J. 哪個網站可以查到全國各地的房價
各地房地產交易網
關於現在的二手房房價
「房價跌下去了,買!股票跌下去了,買!若干年後一看,還是聽政府的話好。」近日,人稱「股市不倒翁」、改革開放風雲人物楊百萬(楊懷定)做客電台時這樣表示。
首先,2008年房價已經探底了,現在基本沒有什麼成交量,也就是所謂地價見地量,這也就肯定了現在前後半年左右應該是樓價的底部區域了(各地情況略有不同)。2009年二手房即便降價也不會將太多。5-10%就差不多了。所以有可能現在買的房子是地板價,買的好的話,即便房價明年略有下降,但你買的那套稀缺的房子仍然是最低價。 二手房的房價正相關於一手房價,但彈性系數沒有一手房大,打個比喻,100萬的一手房,可能因為開放商急於還銀行貸款而降到70萬,而類似的二手房則可能從90萬跌到80萬,房價太低房主會選擇暫時租房而規避風險。
實際上,房價是由成本決定的,而最大的成本就是地價,地價低了,房價才能低,很多人都認為是開發商太黑了,其實大家仔細想想,政府願意地價跌,沒人買,也就沒有GDP,也就沒有政績,也就沒錢搞城市建設(北、上、深、廣的經濟增長和城市建設很大因素是因為房地產業),北京一套住房,建安成本可能連2千都不到,賣到幾萬一平米,主要就是政府賣地把價格拉高了,如果政府想真正降低房價,只要把地價低價轉讓,蓋3千一平米的限價房,那麼我相信房價會大幅下降到幾乎所有人都能買得起,但你相信地方政府會這樣做嗎,即使中央政府這樣要求,地方政府也不會這樣做的,難道你沒發現城市建設好的城市,是沒有低房價的,要不他們城市建設的錢哪裡來。因此,我不認為政府會壓低房價,肯定會托市,對低收入人來說,有安居房可以買,而中等收入人群將會最難。對於一些前幾年拿地,而現在需要償還貸款的一手開發商來說,降價一部分回籠資金,償還貸款是他們現在的暫時選擇。當他們的資金鏈條不那麼緊張得的時候,你會發現價格就不會降了。對了,對於開發商來說,那不叫降價,叫優惠,因為大家都是買漲不買落的。記住一點,開發商不是活雷鋒,他們是要最大化的賺錢的,賠本賣房是不可能的,要麼挺過這個難關,要不讓他變成爛尾樓,讓銀行和國家去背這個包袱。在目前的市場經濟情況下,政府按照市場化運作,房價是不會落的,但是政府也會考慮中低收入家庭,建安居房,限價房,保證低收入家庭,但是這些房一般都建在市區邊緣,與位於市中心的高價商品房來比,根本沒有威脅。所以這也就決定了市中心的商品房是不會降太多的。
很多買不起房子的人天天喊房價要跌,那是不可能事,他們連什麼狀況都搞不清楚,房價關繫到有房人的利益,在中國是有房人多還是沒房人多,肯定是有房人多。換句話說,房價再低,除了投資者想再買幾套房的人也很少,房價再高,也有要買房的人。從某種意義上來說更關繫到銀行、國家經濟、統治階級的利益,再說土地資源是有限的,只會越來越少,而人口越來越多,居住需求有增無減,所以房價是不會跌的,不信的人請拭目以待。
土地資源是不可再生資源,因此,趕上合適的,就馬上出手。等有些等著用錢的賣家賣了房子,就不會有低價房了。所以,看準了,就下手。二手房的特點之一是唯一性,即相同的房子只會有一套,而相似的並不多。而且現在二手房價處於探底階段,買房有很大的選擇性,可以有充分的時間去選擇自己滿意的房子,當房價開始上漲時,往往會像股市一樣,報復性反彈,這時大家會發現,賣方惜售,買方著急買,而房價會在短時間內很快爬升到一個相對的高位。
說實在話,老百姓總是想等著房價跌到最低谷再出手,撿一大便宜,這是人性缺失的體現,總說要最低谷,但知道什麼叫最低谷么,最低谷的標准又是什麼,這根本沒有底線,因為人類的貪欲是無止境的,想撿便宜的總會想著明天的價格比今天低,那永遠也沒個底,而且目前金融危機席捲全球,很多行業受到沖擊而不景氣,導致大量的失業人員,這種情況下政府出手救市是必然的,而且政府對外總是宣稱要幫助老百姓幫助廣大人民,但實際情況大家都看到了,政府救的是能上繳國稅百分之六七十的房地產商,而不是老百姓,因為政府是靠這些人養活,他不可能打壓自己的衣食父母,所以我說現在看好就出手吧,房價現在開始短期回暖了,過這村可就沒這店了!
不知道大家有沒有看過《奮斗》,上面男主角說的一句話經典:「開發商不會賠本,現在讓他們破產,欠的債都要銀行來背,他們自己早就賺夠了」政府不會讓銀行倒閉,為了保護城市經濟,保護銀行,政府只能出手救市。然後一部分笨蛋上當,把房地產救活了,老百姓,都犧牲了