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鞏義價格評估鑒定哪裡好

發布時間: 2022-01-30 17:23:53

⑴ 怎樣進行司法鑒定評估

1、司法鑒定機構接受司法機關、仲裁機構的司法鑒定委託。2、在訴訟案件中,在當事人負有舉證責任的情況下,司法鑒定機構也可以接受當事人的司法鑒定委託。當事人委託司法鑒定時一般通過律師事務所進行。

⑵ 物價局鑒定物價流程

物價局鑒定物價流程:

一、價格鑒定應當按照下列程序進行:

(一)委託價格鑒定

(二)受理價格鑒定

(三)現場勘估

(四)鑒定、估算

(五)出具鑒定報告書

二、鑒定當事人委託價格鑒定,應當向鑒定機構遞交鑒定委託書。鑒定委託書應當載明下列內容:

(一)委託人的名稱、地址及法人代表姓名、職務;

(二)委託鑒定標的物的名稱、種類、規格、數量、來源與購置(獲取)時間、地點等

(三)委託鑒定的理由和要求

(四)委託人認為其他需要說明的內容。

鑒定委託書應當附有鑒定標的物的產權、技術標准等有關資料。

三、價格鑒定機構收到鑒定委託書後,應當對鑒定委託書載明的事項及當事人提供的有關資料進行審查。對 符合價格鑒定受理條件的,鑒定雙方應當按照國家有關合同規定的要求簽訂鑒定業務合同,約定鑒定有關事 項。

四、價格鑒定人員承辦鑒定業務應當制定鑒定作業方案;鑒定機構應當建立鑒定結果內部審復核制度。價格 鑒定人員實施鑒定,應當對鑒定標的物進行現場勘估,調查鑒定標的物的現實狀況,核實有關數據和資 料。

屬不動產項目的,還應進行實地勘丈測估和周圍環境調查。現場勘估應當做好詳細記錄。經現場勘估 後,價格鑒定人員應當對關系鑒定標的物價格的各種因素進行綜合分析評價,並按照選定的鑒定方法進行估 算,作出鑒定結果。

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價格鑒定與價格評估的聯系:

一是工作程序相似。價格鑒定工作程序一般包括:委託、受理、調查、勘驗、測算、論證、出具價格鑒定結論書;價格評估工作程序一般包括:委託、受理、評估准備階段、現場評估階段、評定估算階段、撰寫評估報告。因此,從實質上看,價格鑒定與價格評估的工作程序基本相同。

二是技術方法相似。價格鑒定的技術方法主要有:市場法、成本法、收益法、專家咨詢法;價格評估的技術方法主要有:現行市場法、重置成本法、收益現值法、清算價格法。由此可見,價格鑒定與價格評估的技術方法基本相似。

三是工作原則相似。價格鑒定的工作原則是:合法原則、公平原則、客觀原則、科學原則;價格評估的工作原則是:獨立性原則、客觀性原則、科學性原則、專業性原則。由上可知,價格鑒定與價格評估的工作原則是大同小異,基本相似。

⑶ 價格鑒定和價格評估的區別

價格鑒定,就是鑒定一下你這個價格合不合理。

價格評估,根據市場實際價格參考各類參數,最終採用算術平均數計算出結果。
程序上是先給出價格評估,之後可以讓價格鑒定機構去鑒定這個價格是否合理。
我是這樣理解的。

⑷ 價格鑒定書是鑒定意見嗎

價格鑒定書這個不是鑒定意見的,這個屬於是對於書的價格的一種評估,鑒定意見指的是這書的質量品質的一種鑒定。

⑸ 我們選了評估公司但是那個評估公司受政府控制評的價格太低怎麼辦

如評估公司評估的不合理應當自收到評估結果之日起10日內向房地產價格評估機構提出書面復核評估申請,指出評估報告存在的問題,復核結果應當書面告知復核評估申請人或予以公告。
溫馨提示:以上內容僅供參考。
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⑹ 物價局評估怎麼收費的

價格鑒定工作開展十多年來,國務院價格主管部門陸續發布了一些規范性文件,各省也分別制定了一系列地方性法規和規范性文件,但全國在該項工作中還存在不少差異。

為進一步規范價格鑒定行為,統一價格鑒定程序和方法,保障價格鑒定結論客觀、公正、合理,根據國家有關法律、法規及國家發展改革委頒發的《價格認證管理辦法》、《價格認證中心工作管理辦法》等規范性文件,結合全國各地價格鑒定工作實際,國家發展改革委價格認證中心印發《價格鑒定行為規范(2010年版)》(發改價證辦〔2010〕103號),自2010年5月1日起執行。該規范對進一步促進和推動全國價格鑒定工作的法制化和規范化建設具有重大意義。

目前,各地正在組織積極貫徹落實這一規范。

⑺ 鞏義市有幾家司法鑒定所

一般一個市有一個司法鑒定機構。也有一些發達地區的有多個。但是都無所謂哪個比較好的,都是一樣的,一般要由公安或者法院委託它們進行鑒定。

⑻ 資產評估與價格評估的區別

資產評估是指由專門機構和人員,依據國家規定和有關資料,根據特定的目的,遵循適用的原則和標准,按照法定的程序,運用科學的方法,對資產進行評定和估價的過程。
價格評估是指具有獨立法人資質的社會專業人員和專業機構基於各類市場民事主體的聘請(或者委託)關系,根據特定目的,對約定財產(資產)在特定時點的價值(價格)進行分析、測算和判斷並提供專業意見的市場服務行為。
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