1. 公寓貸款年限是多少年
公寓貸款年限是多少年?
公寓貸款年限是10年。公寓貸款屬於商貸貸款，其貸款年限最長只可以貸10年。而住房抵押貸款，用戶最多可以貸30年。雖然公寓貸款的年限偏短，但是不佔用用戶的房貸次數，即有了公寓貸款再申請房貸，可以按照首套房的標准來申請。
公寓貸款條件
公寓買的人比較多，因為價位不高，戶型小，最重要不限購。因此公寓備受歡迎，但是公寓貸款不好貸，需要滿足一些條件。有合法的身份、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力、無不良信用記錄、有合法有效的購房合同、以及貸款行規定的其他條件等。公寓一般為40年產權，它的土地使用性質為商業用地，因此最多隻可以貸款10年。
公寓貸款可以貸幾年？
公寓一般為40年產權，它的土地使用性質為商業用地，因此最多隻可以貸款10年。但是公寓的優勢在於不限購不限貸，受限購限貸政策影響不能買房的用戶，可以考慮購買公寓。另外公寓是不餓可以辦理公積金貸款的，只可以申請商業貸款。
而個人住房就可以申請公積金貸款、商業貸款甚至是組合貸款，且貸款年限最長為30年，與公寓是完全不同的。
公寓可以貸款多少年
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公寓房的面積一般在30平-60平左右，使用非常多單身人士購買。那麼如果貸款購買公寓房可貸款多少年呢?下面就隨小編一起來了解下吧!
公寓可以貸款多少年?
公寓房由於是商業用地的，所以產權年限一般都只有40年，在銀行貸款話，最多可貸10年，並且需要支付5成首付。
商業公寓和普通住宅的區別有哪些?
1、產權年限不同
房屋的使用權是沒有限制的，但土地使用權有限制，一般分為40年、50年、70年。商業公寓的土地使用年限一般只有40年，而普通住宅的土地使用年限是70年，使用商業公寓和普通住宅的土地使用權不同。
2、水電收費標准不同
商業公寓的性質是商用的，所以水電收費標準是按商業用水電來收取的。而普通住宅的水電收費標準是民用的，按民用標准來收取的，所以，長遠來看，商業公寓的水電費支出要比普通住宅的更貴。
3、解決戶口規定不同
商業公寓是商業性質的，因此不能解決戶口問題。而普通住宅可根據不同地區的不同要求，滿足一定的條件後，是可以申請解決戶口問題的。
4、居住舒適度不同
普通住宅一般都是兩梯三戶或者是一梯兩戶、兩梯四戶的，居住的人員比較少，所以對出行也不會造成困擾，並且具有一定的私密性。而商業公寓一般都是兩梯十戶，甚至更多，居住人員比較雜亂，並且不安全，私密性也較差。
5、首付和利率不同
商業公寓的貸款首付在5成，貸款利率也更高。而普通住宅的首付是在3成，且貸款利率更低。如果用公積金貸款購買普通住宅優惠力度還更大。
小編總結：以上就是關於公寓可以貸款多少年的相關內容，希望對大家有所幫助。
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