Ⅰ 什麼是樓王
樓王的概念來源於香港，是指公寓塔樓頂層面積最大、定價最貴的一兩種戶型。「樓王」一般占據著小區的中心位置，或者能獲得絕好的景觀視角，它一般具有超大樓間距，擁有社區最為寬闊的視野和最好的景觀。
此外，戶型寬敞舒適，採光、通風效果好，擁有最好的朝向方位等往往也是「樓王」的優勢所在。
(1)樓王的資源有哪些擴展閱讀：
樓王戶型滿足的條件
1、朝向
首先我們說朝向問題，樓王戶型坐北朝南，從風水上說有足夠空氣來流暢，而且不用擔心西曬的問題
2、景觀
景觀，凡是樓王的戶型，那麼整棟樓問題都是小區景觀最好的一個問題，無論是從卧室還是客廳放眼望出去都是景觀最好的一個問題，而有些樓王從卧室看出去是朝向輕軌或者其他地方，而這樣樓棟不能夠成為樓王。
3、通風
通風之前在朝向位置就已經說過，這里也就不再重復了。
4、戶型
戶型，樓王戶型一般配比都是比較高的，通常而言是1比2配比，也就是我們常說2梯4戶 3梯6戶 如果更高那就構不成樓王位置，因為戶型考慮如果是3梯6戶那麼夾在中間的戶型必然要受到採光面的影響，而這種處理方式一般加大這棟整體面積來處理，
Ⅱ 什麼是樓王
樓王含義：
1、大部分樓王是指社區里所有樓座中的「整棟樓座樓王」，只有在單體樓中樓王是指屋王或戶王；而且根據樓盤的規模差異，還會細分出更多品類，例如樓王組團，泛指超級大盤中的最佳區域內多個樓座共同組成的部分，樓王組團中往往還會出現樓王之王；再如一期樓王、二期樓王，泛指分期開發的樓盤中每一個開發周期內的樓王。
2、大部分樓王是指一個樓盤中產品形態最高端的部分房源，典型如一個涵蓋多種產品形態的綜合社區中的別墅產品，又如一個擁有獨棟、雙拼、聯排等各種產品類型的別墅社區中的獨棟別墅。
3、綜合各類要素後的最佳房源，例如環境、景觀、朝向、戶型設計等綜合方面最優，其中尤以景觀為評定樓王的最關鍵要素。越是大樓盤，其不同樓座間的資源差異性越大，樓王也越好分辨；樓王在社區中一定是占據著最好的景觀資源、擁有甚至獨享著最好的配套設施、最好的戶型設計與配比等。
4、戶型最大、單價最貴、總價最高的房源。
Ⅲ 樓王是什麼意思
樓王是一個樓盤當中， 獨享最好的觀景效果， 最佳的樓層。具體如下：
1、在一個小區內的所有樓房中，規模最好、形態最高端的房源。
2、樓房內的房子朝向、戶型的設計、景觀等多種要素都是屬於小區樓房中最佳的。
3、樓王內的房子的戶型較大，單間的價格較高，一棟樓所有房子的總價比小區內的其它樓房要貴得多。
不同的樓王定義不一樣
1、有些地方認為，樓王的位置在遠離嘈雜的廣場，且與小區門口及街道之間有一定距離的位置。因為這樣可以避免家居環境受到噪音的干擾，而且樓王與周邊樓房之間的距離比正常樓距更寬，擁有非常好的通風、採光以及視野。
2、也有人認為樓王在小區中心位置，必須是擁有豐富的景觀資源，可以將大片綠化及景觀盡收眼底。並且享有著卓越的配套設施、合理的戶型設計和配比等，所以會在小區中繁華、生活便捷的地方。
實際上，關於樓王的位置，主要還是看對於樓王的定義是什麼。有些是以生活的方便度為定義，有些是以景觀、視野為定義。在實際購買中，也不一定要追求樓王，還是以自己的居住需求作為購買的首要標准。