㈠ 房產經紀人怎樣才能獲取更多的房源和客戶資源
一，緊盯相關的房產門戶網站。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。
二、業主或者房東主動上門店咨詢了解。
有不少想賣房或想出租房子的業主平時很忙，自己沒時間去找購房者或者租客，並且也為了省時省心省事，防止被騙，他們一般會到相關的房產中介門店，委託房產中介幫他們賣房或者租房。這也是房產中介的房源來源最快、最多的方式。
三、與物業、開發商合作，獲得業主信息。
有不少房產中介是通過與小區的物業、開發商達成合作，讓物業推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業主給他們，如果房產中介與業主達成交易，房產中介就返點給物業。亦或者房產中介直接從開發商、物業處，購買了業主的個人信息，通過電話聯系業主，確認業主是否有賣房或者出租房子的需求，以此獲得相關房源。
四、想方設法混入各個小區的業主群。
現在很多小區都開設有QQ業主群或者微信業主群，有不少房產中介就想方設法混進這些群裡面。每當有業主在群裡面發布想賣房或者出租房子的信息，房產中介一般就主動私聊這些業主，與業主談合作，獲得房源。
五、進到小區、在每位業主家門口上貼小紙條。
有的房產中介通過各種方式進入了小區，並在每位業主的門口、門把上貼上了帶有姓名、聯系方式、賣房或者租房服務等用途的小紙條，且也注意到小紙條的內容要誠心，要容易撕下來，不然業主會非常的生氣等這些特點。有需要的業主有時候就會主動聯系房產中介，接容易達成合作。
六、從周圍的親朋好友、同學、老顧客等人群獲得房源。
這個靠的就是房產中介自身的人脈了，人脈廣、人緣好，自然周圍的親朋好友、同學圈、過去的舊同事、老顧客等人群就會幫推薦的客戶，這樣一來房源也多了。
七、房產中介之間共享房源信息。
現在很多房產中介都是團隊作戰了，不是單打獨斗，同一個公司的很多房產中介都是你有房源共享出來，我有房源共享出來，他有房源也共享出來，實現資源共享，大家一起努力，成單率也更高。
資料拓展：
房產中介在消費者滿意度方面仍有大量工作需要改進，比如一些消費者對房產中介不滿意的抱怨理由中，存在房產中介未履行合同約定的服務內容、已售的房源仍在掛牌、隱藏房屋真實信息、交易不成功時不退意向金或傭金、從業人員不真誠、強買強賣、不簽合同或合同不規范、不當使用客戶個人信息或者商業秘密等問題。在接受房產服務時有超6成涉及糾紛，其中最主要的問題就是房源信息發布作假。
㈡ 作為縣級房產中介如何去開發客戶和資源
客戶來源一般是3種途徑：
1、有門店的又上門客戶
2、網路上發布信息。吸引客戶。
3、通過身邊的人，朋友介紹他們的朋友到你這里。稱為圈層
房源途徑
1、中介門店開好以後有少量的上門房東來掛房子。
2、到各種網路、報紙媒體上找，有些房東喜歡自己掛在網上。
3、朋友介紹。
4、其他中介公司套取。
㈢ 賣房子怎麼找客戶資源
1、人際關系發展：
讓親戚朋友知道你現在是做房地產的。告訴他們，如果他們需要買房子，他們可以找到你。他們一定會給他們最好的服務，並請他們幫忙推薦他們的朋友。
2、您可以在 Internet 上找到客戶。建議在房地產論壇、地方論壇和房地產板塊多多留言和推廣。
3、社區駐軍
駐軍關鍵社區。駐防時，要注意與安全和財產的良好關系。此外，社區居民經常與阿姨交談，與阿姨跳廣場舞，與阿姨下棋，與阿姨建立良好的關系。姑姑姑姑都知道哪戶人家准備賣房子，哪戶人家准備出租房子。必要的時候他們會給你也可以進駐售樓處，結識很多感興趣的買家。
4、盡快熟悉房源供應情況
作為經紀人新手，一定要記住10套左右的優質房源。有了優質的房子，就可以開啟我們的互聯網發展通道。
拓展資料：
客戶資源是指企業集群可以通過建立專業化、細分化、通暢的集團內交易渠道，更好地鎖定和開發目標客戶，更好地獲取客戶需求，把握市場變化。顯然，企業集群的客戶資源可以更好地提升其市場競爭優勢。
充分利用客戶資源的方法 1：努力做自己的客戶，充分利用客戶資源 2：努力做競爭對手的客戶，充分利用客戶資源 3：學會與過去的老客戶溝通，充分利用客戶資源利用4：讓客戶幫你找到問題的症結，充分利用客戶資源5：從客戶那裡聘請關鍵人員。
現代企業資源不再是傳統意義上的企業內部資源，即人才、資金、固定資產和原材料。它的內涵和外延得到了前所未有的延伸。可以說，凡是能夠被企業利用或促進企業生產經營的有形和無形資源，都可以稱為企業資源，尤其是企業的無形資源源和其他外部資源，是企業很少支付的資源。過去關注和挖掘，而企業客戶資源是重要的外部資源之一。
㈣ 我是一個小中介公司，想拿到新房資源售賣要怎麼弄
一般地產商希望實際售賣價高於備案價的話才會找中介代售，他們可不會到你的門面來和你談，基本都是直接和老闆談，所以你老闆和地產公司老闆關系如何這個就很重要，這裡面牽涉的利益錯綜復雜，不是幾句話能說清楚的。如果你沒有這種關系的話，你可以打聽一下哪家中介拿下了類似的業務，主動和他們聯系當他們的下線代售，以此分一小杯羹，僅此而已了。做這行，還是需要很長時間去建立自己的人脈渠道的。
㈤ 賣房的人是怎麼尋找買房資源的
1、街邊派傳單
這是一種很常見的廣告推銷，派傳單雖然辛苦，也許還會有人拒絕接中介發的傳單，但這也是一種值得嘗試的推銷方法。
2、做地推
這是房地產銷售房源很常見的方法，到不同的地方去做地推，讓更多的人知道中介房源信息。地推中備好相關的房源信息，還有房子的面積和房價的計算方法，當然參與填寫的人還可得到相應的禮品等。
3、利用親朋好友資源
身邊有資源當然要利用起來，作為房地產工作人員，可以讓親戚和朋友幫介紹可靠的客戶，也許能事半功倍。
4、利用網上資源
當今社會，網上也算是另外一個世界了，網上的資源不可錯過，可以在網上發布房源信息，留下自己的聯系方式，如58同城這樣的網站。
5、上門拜訪
上門拜訪的形式有很多，不見得一定要敲門進屋。比如漏洞貼條，或者將傳單插入客戶門前等多種方法，如果正好碰到有意願的客戶，自然會與其聯系。
(5)房產資源怎麼弄擴展閱讀
注意事項
1、房屋狀況
查看房屋狀況時，先對房屋進行簡單的目測，看看其質量狀況如何，如果房屋質量狀況不佳，租金再低也得考慮放棄，因為這關繫到日後居住過程中是否安全。
同時，還要重點關注門窗，如防盜門性能如何，窗戶是否完好等等，如果不符合安全要求，可以向房東提出更換，以免給毛賊留下可乘之機。
2、屋內配置
有些房東為了節省成本，在配置家用電器時，會前往二手貨市場「淘」一些回來，所以在看房時，一定要對傢具也要仔細檢查一下，看看、是不是使用年限已經超過了規定的期限，向房東了解煤氣用具、淋浴器等使用時要注意的問題等等。
3、周圍環境
居住的環境很重要，同樣是花錢租房，如果因為環境不好而影響到了生活，那就有些不合算了。看房時，要檢查房子是不是臨近馬路、集市等，門窗旁邊是不是放有垃圾箱，看看自己租住的房子前面是不是有高樓而影響採光等。
4、聞聞氣味
如果有些房子靠近化工廠或者其他散發異味物體的地方，這也會極大地影響到日後的居住。所以在看房過程中，要將自己的鼻子派上用場，推開窗戶，注意聞聞戶外的空氣是不是有異味。
5、周邊配套
房屋周邊生活配套設施的多寡，關繫到生活的便捷程度，如距離菜市場的遠近，周邊公交線路的走向，超市、大賣場、商場等購物設施的分布，就醫條件的好壞等等，都是要事先經過初步了解的內容。
㈥ 房地產裝修公司資源怎麼找
首先是跟房產中介搞好關系建議渠道業務，其次是物業搞到業主信息。然後就是公司的廣告業務等等渠道