① 宅基地要收費了，是怎麼回事哪些情況要收費收費標準是多少
在農村有兩樣東西對於農民朋友來說是特別寶貴的，一個是耕地，另一個就是宅基地了。一個是他們解決生活問題的保障，另一個是為他們提供遮風擋雨的住房。同時也是上層關注的重中之重，許多助力農村發展的政策就是圍繞這兩點來展開的。
收費標準的話根據各地政策的不同，會有輕微的差異，以下貼個河南省石婆固鎮的計費標准以供參考。
河南省石婆固鎮就頒布一份致群眾的公開信，信中明確表示了『一戶一宅』的判定標准，收費標准等，其中認定「一戶一宅」的認定標准如下：
其中認定「一戶一宅」的認定標准為：
1、農戶只有1個子女的，認定為一戶。
2、農戶有2個以上子女，但只有一個兒子的，認定為一戶。
3、農戶有2個以上兒子，父母隨其中一個兒子居住的，認定為一戶，其他兒子待年滿18周歲後可認定為一戶。
4、一戶村民雖然有兩處或兩處以上宅基地，但面積總和未超過167平方米的，認定為一宅。
5、對入駐新型農村社區，單體獨戶的認定為一宅，多層、高層單元戶不認定為一宅。
超出標准面積收費為：
(1)超出面積1-50平方米部分，按每年2.5元/平方米計費；
(2)超出面積51-100平方米部分，按每年5元/平方米計費；
(3)超出面積101-200平方米部分，按每年10元/平方米計費；
(4)超出面積201-300平方米部分，按每年20元/平方米計費；
對大於300平方米以上的宅基地，不鼓勵執行有償使用政策，建議村集體經濟組織或村民委員會組織收回。
② 2021年農村蓋房要交哪些費用要交保證金嗎
2021年農村還能蓋房子嗎？答案是肯定的。在農村建房，從宅基地申請到房屋落成，要花不少錢，除了房屋建設方面的費用，還要交哪些費用呢？
4、辦理不動產權證，要交不動產權屬證書工本費
不動產權證是確認不動產歸屬的證明書，要想房子真正屬於你，在房屋建成後，有一件特別重要的事情要做，那就是辦理不動產權證。根據《財政部 國家發展改革委關於不動產登記收費有關政策問題的通知》（財稅〔2016〕79號）規定，申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記每本證書需收取10元工本費。
很多朋友問，農村不動產權證在哪個部門辦理？怎麼辦理？根據《不動產登記暫行條例》的相關規定，不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理。另外，《不動產登記暫行條例實施細則》第四十一條對申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記所需提供的材料有詳細說明。